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Vendita
Appartamento
Via IV Novembre, 9
Sant'Agata li Battiati, CT
127mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721382-175 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO "NO STRESS" IN VIA IV NOVEMBRE 9 PARTE BASSA DI SANT'AGATA LI BATTIATI

A CONFINE CON VIA DUE OBELISCHI IN ZONA STRATEGICA CON FACILITA' D'ACCESSO ALLA TANGENZIALE



Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Sant'Agata li Battiati, presentiamo in vendita

un luminoso e spazioso appartamento libero al rogito e con spese condominiali pari a soli 10 euro al mese.



Costruito nel 1970, l'immobile posto al primo piano non ascensorato,si estende su una superficie

totale di 127 metri quadrati e si compone di 5 locali,di cui saletta d'ingresso con 2 ripostigli,

3 camere da letto,soggiorno,cucina,lavanderia con wc e bagnio con vasca.



Grazie alla presenza di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano,

garantisce un elevato livello di comfort termico in ogni stagione.



Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, mentre gli infissi e le finestre sono in doppio vetrocamera.



L'immobile è proposto senza arredamento, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo

a proprio gusto e necessità.



L'appartamento ha una doppia esposizione di cui uno con terrazzo che aggiunge ulteriore luminosità

agli ambienti e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.



Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'edificio si sviluppa su 3 piani totali.



La zona è servita di svariate attività commerciali di prima necessità, scuole per l'infanzia,

primarie e secondarie,con la preseza della linea BRT (Bus Rapid Transit) di Catania,

che collega il parcheggio scambiatore di Barriera (zona nord)

con il centro cittadino, offrendo un'alternativa rapida all'auto privata.



Una vera e propria opportunità per chi desidera acquistare un immobile dalle buone

dimensioni e dotato di ogni comfort in una delle zone più ambite di Sant'Agata li Battiati.



Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Grasso

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0