Vendita
Appartamento
V.le Italia, Sassari, SS
161mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20201198-7 185.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VIALE ITALIA, SASSARI



Ci troviamo a Sassari in Viale Italia angolo Via Monte Grappa, e oggi vi presentiamo questo esclusivo e signorile appartamento al terzo piano con ascensore di circa 150 mq dotato anche di garage di proprietà di 14 mq. In questa zona un garage è davvero indispensabile!

L'appartamento si trova in un punto strategico della città di Sassari, siamo esattamente a 200 mt dall'Ospedale Civile Santissima Annunziata, e a due passi dalla facoltà di agraria, dalla mensa universitaria e dalle scuole medie e superiori industriali e scientifiche. Insomma, quale posizione migliore!

La palazzina è stata edificata nel 65', è dotata di ascensore e, di recente, è stata riqualificata con il rifacimento delle facciate, dei balconi e del portone di ingresso al palazzo.

L'appartamento è in parte già ristrutturato ed è predisposto per la suddivisione in due appartamenti. E' dotato di quattro grandi camere da letto, due bagni, soggiorno, due cucine abitabili, ripostiglio e tre balconi, di cui due affaccianti direttamente su Viale Italia.

Gli spazi interni di questo appartamento possono essere eventualmente anche rivisti e modificati a piacimento in base alle esigenze, dato che le mura della maggior parte degli ambienti sono tramezzi e quindi facilmente modificabili.

Abbiamo inoltre una bellissima esposizione ad Ovest - Sud - Est, per cui la casa si presenta molto luminosa ed è calda d'inverno. L'impianto di riscaldamento è autonomo attraverso le pompe di calore ma sono presenti anche i termosifoni in ogni stanza, ed è quindi possibile richiedere l'allaccio alla rete gas cittadina, così da poter utilizzare il riscaldamento a gas con l'installazione di una caldaia.

Data la completa autonomia degli impianti di riscaldamento, abbiamo anche una quota condominiale molto bassa di circa 65 euro al mese.

L'appartamento si adatta a famiglie ma anche a lavoratori o professionisti alla ricerca di uno studio in questa zona esclusiva della città, ma può essere anche un'ottima soluzione per chi cerca come investimento.



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:



1. Zona esclusiva e ricercata;

2. Vicinanza a tutti i servizi principali e all'Ospedale Civile SS. Annunziata;

3. Grande metratura e garage annesso;

4. Ottimo come investimento a fini locativi:

5. Già predisposto per la suddivisione in due appartamenti.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alice Trenta

RE/MAX Abacus
3933...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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