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Vendita
Appartamento
Via Luna e Sole, 10
Luna e Sole, Sassari, SS
149mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37811003-2103 229.900€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
LUNA E SOLE – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANTINA



Contesto e posizione:

Nel cuore del quartiere Luna e Sole a Sassari, una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e una qualità di vita elevata. La posizione garantisce la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie urbane.



L'immobile:

Situato al primo piano di uno stabile del 1969, recentemente dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 149 mq catastali e si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare senza necessità di interventi.



Distribuzione interna predisposta per due unità, vedi video:

L'ingresso separato accompagna verso un elegante soggiorno–sala da pranzo, accogliente e luminoso. La cucina abitabile, con affaccio su Via Luna e Sole, è funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e balcone, e una singola con affaccio interno. Completa la proprietà una seconda ampia zona giorno con cucina a vista, uno studio utilizzabile come terza camera, bagno padronale con doccia e secondo bagno con lavanderia.



Dotazioni e plus:

Ristrutturazione completa di impianti, infissi in PVC con doppio vetro, finiture curate e cantina di proprietà, perfetta come spazio accessorio, posto auto interno disponibile a rotazione come da delibera condominiale



Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e moderna in una delle migliori zone di Sassari.



Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata.



5 MOTIVI PER ACQUISTARE CASA

1 - Quartiere Luna e Sole tra i più richiesti

2 - 149 mq catastali ristrutturati

3 - Tre camere potenziali e doppia zona giorno

4 - Possibilità utilizzo ascensore integrando la quota condominiale dei lavori e cantina inclusa

5 - Casa pronta, zero lavori necessari e possibilità arredi

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 461.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0