Vendita
Appartamento
VIa Puccini, 29
Musicisti, Sassuolo, MO
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33631022-218 375.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
IN VENDITA nuovo Appartamento ristrutturato al secondo piano • Zona Musicisti, Sassuolo

Una delle posizioni più ambite e riservate della città, a pochi passi dal centro storico e dal Parco Vistarino

In una delle zone più rinomate e signorili di Sassuolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio nel 2025.

Un'opportunità rara per chi desidera una casa moderna, curata nei minimi dettagli e subito abitabile, in un contesto residenziale di alto livello.

Finiture e dotazioni di alto livello



Climatizzazione canalizzata

Bocchette in tutti gli ambienti per comfort tutto l'anno



Parquet in tutti gli ambienti

Pavimentazione pregiata per un'atmosfera calda ed elegante



100% elettrico, senza gas

Impianto moderno ed efficiente, cucina a induzione



Ristrutturato nel 2025

Intervento integrale con materiali di prima scelta

La ristrutturazione è stata condotta con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità: ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è completamente elettrico e privo di gas, con cucina a induzione - una scelta moderna, sicura e a basso impatto. Il sistema di climatizzazione canalizzata garantisce la giusta temperatura in ogni stanza, mentre il parquet valorizza tutti gli ambienti con calore e stile.

Una zona unica nel suo genere

La Zona Musicisti è considerata unanimemente uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Sassuolo: residenziale, silenziosa, con un tessuto edilizio curato fatto prevalentemente di ville e palazzine signorili di piccole dimensioni. Non è una zona di passaggio - è una zona dove si sceglie di vivere.

A pochi passi si trova il Parco Vistarino, uno dei due grandi polmoni verdi storici della città con i suoi 80.000 mq, collegato al Parco Ducale attraverso un corridoio verde e al percorso natura lungo il fiume Secchia - un sistema di verde urbano raro, che regala passeggiate e uscite in bicicletta direttamente dalla porta di casa.

Il Palazzo Ducale degli Este, nel cuore del centro storico, è raggiungibile a piedi: uno dei complessi barocchi più importanti dell'Emilia, testimonianza del prestigio culturale e storico di Sassuolo. Negozi, ristoranti, mercato settimanale e tutti i principali servizi sono altrettanto vicini.

Dal punto di vista dei collegamenti, Sassuolo è ben servita: autobus diretti verso Modena e Reggio Emilia, accesso rapido alla tangenziale e all'autostrada A1. Una posizione strategica anche per chi lavora nel distretto ceramico, tra i più importanti al mondo, con aziende leader a pochi chilometri.



Parco Vistarino

80.000 mq di verde storico a due passi



Centro storico

Palazzo Ducale e servizi raggiungibili a piedi



Ottimi collegamenti

Bus per Modena e RE, tangenziale e A1 vicini



Distretto ceramico

Polo produttivo internazionale a pochi km



Subito abitabile

Zona residenziale di pregio



Ristrutturato 2025 / box cantina disponibili





Per informazioni e per fissare una visita, contatta il tuo consulente RE/MAX di riferimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 129.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0