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Vendita
Appartamento
via forni antichi, 2
Savignone, GE
101mq, 4 locali

Codice di riferimento: 52881001-986 89.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento con giardino privato, in piccola palazzina.



In una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ampi spazi interni e uno splendido giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità.



L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 101 mq, oltre alle aree esterne, ed è inserito in una piccola palazzina con accesso sia dal condominio che volendo diretto e indipendente.





L'abitazione si compone di:



Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità



Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana



Tre camere da letto di generose dimensioni



Bagno finestrato con box doccia





A completare la proprietà troviamo un locale seminterrato di circa 21 mq, ideale come taverna, cantina, laboratorio o spazio hobby, collegato direttamente all'abitazione.



Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 70 mq, uno spazio esclusivo dove poter creare una zona relax, area barbecue o uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.



Caratteristiche principali:



Giardino privato esclusivo



Cantina / locale accessorio



Ambienti luminosi e ben distribuiti



Riscaldamento autonomo



Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento



Posizione



Savignone è una località apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e il contatto con la natura, mantenendo al contempo collegamenti pratici con Genova e i principali servizi.



Ideale per:



Famiglie che cercano spazi esterni privati



Chi desidera tranquillità senza costi condominiali.



Amanti del verde e della tranquillità



Chi cerca una soluzione con spazi accessori versatili



Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Questa è una soluzione che unisce indipendenza, spazio e qualità di vita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 443.22 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0