Vendita

Appartamento

Villetta, Savona, SV

180mq, 4 locali

In Via Bonifacio del Vasto, nella ricercata zona della Villetta, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, accessibile tramite cancello automatico, e si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, garanzia di quiete e privacy. Con una superficie di oltre 175 mq, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso grazie a un ampio corridoio elegante che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso a un pratico locale lavanderia/ripostiglio e da un grande soggiorno con sala da pranzo, luminoso e impreziosito da una piacevole vista mare. Completa questa area un bagno moderno, rifinito con gusto. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una con bagno privato, oltre a un'ulteriore stanza ideale come camera ospiti o studio. L'immobile gode di un'eccellente esposizione su tre lati (Sud, Est e Ovest), che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo tre posti auto scoperti (di cui uno assegnato) e una comoda cantina adiacente. Elemento di grande interesse è la conformazione interna dell'appartamento, che si presta facilmente a un eventuale frazionamento in due o anche tre unità abitative indipendenti. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente appetibile per investitori, con la possibilità di realizzare più alloggi da mettere a reddito o da rivendere. Le spese condominiali contenute (circa 70€ mensili) rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Una proprietà versatile, elegante e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca spazi generosi o un investimento immobiliare strategico in una delle zone più apprezzate.