Vendita
Appartamento
LOC. COL DI SASSO, BORGO ETRUSCO, SNC
Scarlino, GR
59mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41741007-3 152.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
UNA CASA IN TOSCANA SENZA PENSIERI? ECCO QUELLA GIUSTA.



LA TOSCANA CHE TUTTI CERCANO, MA POCHI TROVANO

Nel cuore di Scarlino, in un residence esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità, c'è un'opportunità che unisce il fascino autentico della Maremma a servizi da resort. Piscina condominiale, reception, posto auto riservato, servizio pulizie e lavanderia: tutto pensato per chi vuole vivere o investire senza complicazioni. A pochi minuti dal mare e dai principali centri toscani, questa è la base perfetta per godersi il meglio dell'Italia.



IL COMPROMESSO TRA FASCINO E FUNZIONALITÀ

Chi cerca casa in Toscana spesso deve scegliere: o la bellezza del borgo o la praticità dei servizi. Ma qui non serve rinunciare a nulla. In un contesto riservato e curato, ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza comoda, vivibile e facilmente gestibile, anche a distanza.



LE SOLITE CASE DIFFICILI DA GESTIRE

Molte proprietà vacanziere richiedono interventi, ristrutturazioni, gestione complessa o non sono adatte per l'affitto. Questo spesso scoraggia chi cerca un pied-à-terre funzionale o un investimento da mettere subito a reddito. Il rischio? Comprare qualcosa che resta inutilizzato.



SPAZIO, COMFORT E ZERO STRESS

Il monolocale si sviluppa su due livelli per un totale di 55 mq: al piano terra trovi la zona giorno/notte con bagno finestrato; al piano inferiore, una taverna allestita come due camere extra con un secondo bagno. Perfetta per accogliere ospiti, affittare a breve termine o avere spazi separati per famiglia e amici. All'esterno, un portico riservato offre lo spazio ideale per colazioni lente o cene estive.



INVESTIMENTO INTELLIGENTE O RIFUGIO PERSONALE

Questa soluzione è pronta all'uso. Nessun lavoro da fare. Ideale come casa vacanze, come base in Italia per chi vive all'estero o come investimento con ottimo potenziale di affitto.

In più, sei a:

10 minuti dal mare di Follonica

1 ora da Pisa

1h30 da Firenze

Poco più di 2 ore da Roma

Un luogo strategico per muoversi, affittare, rilassarsi.



COMPRARE OGGI, GODERE DOMANI

Il tempo è il vero lusso. Questa casa ti permette di smettere di cercare e iniziare a vivere. Che tu voglia affittarla o tenerla per te, sarà una scelta che ripaga fin dal primo giorno.



FISSA UNA VISITA ORA O RICHIEDI IL VIDEO COMPLETO DELLA PROPRIETÀ. LE CASE COME QUESTA, PRONTE E POSIZIONATE COSÌ BENE, NON RESTANO DISPONIBILI A LUNGO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 159.98 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0