Vendita
Appartamento
VIA LEONARDO DA VINCI, 11
Sesto Fiorentino, FI
87mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32421121-40 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Sesto Fiorentino – Zona Querceto Bassa



In un contesto silenzioso e comodo, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato nel 2021 che unisce stile, funzionalità e un'importante attenzione all'efficienza energetica.

La CLASSE ENERGETICA D garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo superiore, grazie ai numerosi interventi che rendono questa casa moderna, sostenibile e facilmente gestibile.



L'appartamento, luminoso e accogliente, gode di giardino privato, veranda con tenda e vano esterno uso lavanderia: spazi perfetti per vivere ogni giorno con tranquillità e praticità.



Un'abitazione pensata per il risparmio energetico e il benessere quotidiano:



* Infissi nuovi con doppio vetro e zanzariere in tutte le finestre

* Persiane in legno nuove e inferriate di sicurezza

* Caldaia a condensazione per un'impiantistica moderna ed efficiente

* Predisposizione aria condizionata

* Pozzo privato, ideale per irrigare il giardino senza costi aggiuntivi

* Nessuna spesa condominiale



Una soluzione unica, che conserva il fascino delle **metrature e delle altezze di una volta**, valorizzato dalla qualità della ristrutturazione recente e da scelte tecniche orientate al risparmio energetico.



Perfetta per molteplici esigenze:

– la prima casa di un giovane che cerca comfort e bassi consumi

– la famiglia che desidera spazi funzionali

– la coppia matura che apprezza la comodità del piano terra e un giardino da vivere in serenità



La posizione è ideale: a due passi dal centro di Sesto e dalla stazione ferroviaria, vicinissima alla campagna di Monte Morello. La via è tranquilla, piacevole e comoda per il parcheggio.



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Collaborazione gradita con tutte le agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 95.55 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Scatizzi

RE/MAX Ideale 3
3341...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0