Vendita
Appartamento
VIA MARZABOTTO, 229
Sesto San Giovanni, MI
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38971018-23 165.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
CITY HUB SESTO: IL TUO RIFUGIO DI LUCE E DESIGN



Se cerchi un'abitazione da plasmare secondo il tuo gusto, questo bilocale a Sesto San Giovanni è la tua tela bianca, resa unica da un'esposizione privilegiata. Situato al primo piano di un contesto curato con servizio di portierato, l'appartamento gode di una perfetta esposizione ad Est: ogni mattina la luce naturale filtra da tutte le finestre.

Grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso, questa soluzione è ideale anche per chi desidera creare uno studio professionale privato o un home-office di rappresentanza.

Il vero protagonista è l'incredibile balcone perimetrale che abbraccia l'intera casa. Grazie all'orientamento a Est, mantengono l'appartamento fresco e riparato dalla calura nei pomeriggi. È uno spazio continuo che unisce zona giorno e zona notte.

Internamente, la struttura è pronta per una metamorfosi Smart. Immagina una ristrutturazione che integri:

• Domotica Avanzata: Gestione Wi-Fi per un comfort termico e luminoso sempre perfetto.

• Smart Lighting: Gole LED che esaltano la luce naturale anche nelle ore serali.

• Connettività Giga-Ready: Per uno smart working fluido e ad alte prestazioni.

La sicurezza è già garantita dalle inferriate su ogni apertura, mentre la cantina è di pertinenza completa questa proposta imbattibile. Un investimento che unisce il calore del sole mattutino alla modernità di un progetto su misura, a pochi minuti dal dinamismo di Milano.

I 3 BUONI MOTIVI

1. Morning Light & Lifestyle: Esposizione a Est. Perfetto sia come abitazione che come studio professionale luminoso.

2. Outdoor Continuo: Una balconata che abbraccia ogni stanza, aggiungendo spazio e vivibilità.

3. Location Strategica: A pochi passi da MM Sesto Rondò e MM Sesto FS. Sei al centro di tutto, con la massima comodità di accesso del primo piano.



*Piantina creata con AI a scopo puramente dimostrativo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 184.86 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0