Vendita
Appartamento
Sestri Levante, GE
92mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33461018-23 600.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Incantevole Appartamento nel Cuore di Sestri Levante – Via XXV Aprile

Nel cuore pulsante di Sestri Levante, all'interno di un prestigioso palazzo storico in Via XXV Aprile, proponiamo un raffinato appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da un'eleganza senza tempo e da dettagli di pregio.



L'Atmosfera

Si viene accolti da un'atmosfera calda e luminosa. La proprietà vanta soffitti maestosi con un'altezza di ben 3,45 metri, che donano un respiro unico a ogni ambiente. I pavimenti in parquet e le finiture curate riflettono uno stile che fonde perfettamente il fascino dell'epoca con il comfort moderno.

Distribuzione degli Spazi

L'appartamento è sapientemente suddiviso per garantire massima vivibilità e privacy:

• Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno , ideale per momenti di relax o convivialità.

• Cucina: Un moderno e funzionale angolo cottura, integrato con stile nella zona giorno.

• Zona Notte: Due camere da letto spaziose e silenziose, rifinite con pavimentazioni in legno che rendono l'ambiente intimo e accogliente.

• Servizi: Due bagni completi, di cui uno principale finemente piastrellato e dotato di ogni comfort.

• Spazi Accessori: Un pratico ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione della casa.



Il Palazzo e la Posizione



L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vano scala monumentale con colonne in pietra e soffitti a volta, testimonianza della nobiltà dell'edificio.

Vivere in Via XXV Aprile significa trovarsi a pochi passi dalle celebri Baie (Baia del Silenzio e Baia delle Favole), circondati dalle caratteristiche botteghe liguri, dai migliori ristoranti e da tutta la magia che solo il "Caruggio" di Sestri sa offrire.



Caratteristiche principali:

• Località: Via XXV Aprile, Sestri Levante (GE).

• Piano: Secondo con ascensore

• Composizione: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.

• Dettagli: Soffitti h 3,45 mt, palazzo d'epoca, posizione centralissima.



Un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio in una delle località più amate della Riviera Ligure.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Bruna Rossi

RE/MAX Penisola
3358...
Viale Giuseppe Mazzini, 61, 16039, Sestri Levante, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0