Vendita
Appartamento
via dei francesi, cm
Solferino, MN
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 39181045-425 290.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino

NUOVO SUL MERCATO!!!

In piccola palazzina di sole 4 unità, nella storica e collinare Solferino, proponiamo un moderno appartamento al piano terra con giardino .

L'immobile, con costruzione prevista tra il 2026 e 2027, si compone di 4 appartamenti, due a piano terra con giardino e due al primo piano.

Al piano terra, troviamo uno spazioso trilocale con doppi servizi, giardino e grande garage al piano seminterrato .

La zona giorno si caratterizza per una cucina a vista che valorizza gli spazi e crea un ambiente accogliente e luminoso. Il riscaldamento autonomo a pavimento è alimentato da un efficiente sistema aria/elettrico, garantendo comfort e sostenibilità.

Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax e un box auto doppio per la massima comodità.

La location è particolarmente vantaggiosa, con la vicinanza alle strade in uscita dal paese, verso il lago di Garda. Per il tempo libero, nelle immediate vicinanze si trovano boschi, parchi, piste ciclabili, aree gioco, garantendo un equilibrio ideale tra vita urbana e contatto con la natura.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica in un contesto di alto valore.

APP. 1 - PIANO TERRA

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 64.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emanuela Gobbi

RE/MAX Class 8
3381...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0