Vendita
Appartamento
VIA VIGNOLA, 5
Somma Lombardo, VA
58mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20821280-32 24.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
APPARTAMENTO 1



L'immobile è inserito in una tipica corte lombarda situata nel pieno centro storico del paese, in una zona servita da tutte le principali attività e infrastrutture.



Si tratta di un appartamento bilocale al piano terra, in posizione strategica, comoda per raggiungere le principali arterie autostradali verso Milano e Varese e l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa.



L'appartamento, così come le parti comuni della corte, necessita di una completa ristrutturazione interna ed esterna, offrendo la possibilità di essere personalizzato e ridistribuito secondo i propri gusti ed esigenze.

La proprietà ha già predisposto un progetto di riqualificazione approvato dal Comune, finalizzato alla valorizzazione dell'intera corte nel rispetto della sua storicità.



All'interno dell'area cortilizia vi è la possibilità di realizzare posti auto coperti e/o scoperti, garantendo un'adeguata disponibilità di parcheggi per tutte le unità.



Ogni unità avrà diritto alla quota indivisa di 1/5 delle parti comuni, comprendenti corte, box, posti auto, ecc.



La posizione centrale rappresenta un eccellente potenziale immobiliare e rende la proposta particolarmente interessante sia per imprese costruttrici sia per investitori privati. Situata nella Valle del Ticino, zona ricca di attrazioni turistiche come la Diga del Pan Perduto, Tornavento e la Rocca di Angera, e in stretta vicinanza a Malpensa, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di operazioni immobiliari, affitti brevi o transitori, o di un elegante Bed & Breakfast.



OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO.



Condizioni di vendita:

• prenotazione di 60 giorni, subordinata alla vendita di almeno 4 unità su 5;

• prezzo non trattabile;

• quota indivisa di 1/5 delle parti comuni per ciascuna unità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 161.30 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lorenzo Ferro

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
0331...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0