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Vendita
Appartamento
Via Baracca, 36
Sovico, MB
134mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001057-251 337.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
2 Bagni
3- NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZO DI 32 MQ !!



Nel cuore pulsante di Sovico, in posizione centrale e servita, nasce un'esclusiva residenza di nuova costruzione inserita in un raffinato complesso di sole sette unità abitative. Un contesto raccolto, moderno e pensato per chi cerca qualità, comfort e privacy.



Situata al primo piano e libera su tre lati, questa abitazione gode di una tripla esposizione ottimale: a sud si apre la zona giorno, luminosa e accogliente, a nord la zona notte, riservata e tranquilla, mentre a ovest si estende parte dell'ampio terrazzo principale.



L'ingresso conduce in un grande soggiorno open space con cucina, ambiente conviviale e ricco di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo principale di 32 mq. Un vero prolungamento della casa all'aperto, che gira anche sul lato ovest dell'edificio: perfetto per cene estive, momenti di relax e piante da vivere in ogni stagione.



Sul lato nord, la zona notte è composta da due camere singole identiche e una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato. Tutte e tre le stanze hanno accesso a un secondo terrazzo, pensato come balcone continuo, ideale per garantire luce, ricambio d'aria e affacci riservati.



Completano l'abitazione un bagno di servizio finestrato e una comoda nicchia lavanderia a scomparsa.



La casa è completamente personalizzabile sia nella distribuzione degli spazi che nelle finiture, per adattarsi alle tue esigenze e al tuo stile.



Dotazioni tecnologiche:



Riscaldamento a pavimento



Raffrescamento a pavimento



Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore



Sistema di deumidificazione integrato



Impianto fotovoltaico di proprietà autonomo e indipendente



Predisposizione per domotica



Possibilità di box doppio in lunghezza a partire da € 37.000,00.



Consegna casa entro dicembre 2026/ inizio 2027.



Un'abitazione moderna, efficiente, elegante, dove vivere ogni giorno in equilibrio tra comfort, luce e libertà.



Fermati un attimo. Immagina di essere già lì.

Poi chiamaci. E vieni a scoprire il tuo nuovo futuro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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Filippo Mapelli

RE/MAX Orange
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Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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