Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Canonici, 7
Stezzano, BG
107mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30631160-28 169.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
APPARTAMENTO IN VENDITA – STEZZANO (BG) – VIA CANONICI 7



Nel cuore di Stezzano, in una delle vie più tranquille e riservate del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano di una caratteristica corte lombarda completamente ristrutturata nel 1992. Una soluzione che coniuga fascino storico, comfort moderni e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.



L'immobile accoglie con una luminosissima zona giorno dotata di doppia esposizione, ideale per chi cerca ambienti ariosi e ben soleggiati durante tutto l'arco della giornata. La cucina è separata e affaccia su un balconcino che regala scorci suggestivi sui tetti del borgo di Stezzano e sulla corte interna, offrendo un angolo intimo e riservato dove rilassarsi.



La zona notte si raggiunge attraverso un disimpegno che garantisce privacy e silenzio. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, è arricchita da una cabina armadio su misura, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per figli, studio o ospiti. Il bagno è ampio e moderno, con doppio lavabo e una grande doccia walk-in, pensata per un'esperienza quotidiana di benessere.



Completano la proprietà:



Cantina al piano interrato



Box singolo incluso nel prezzo



Possibilità di acquistare ulteriore box di 21 mq, sito in via Monfalcone, a pochi passi dall'abitazione ad € 15.000.



L'appartamento è inserito in un contesto abitativo curato e riservato, con spese condominiali contenute e vicinissimo a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria, e a pochi minuti dalla città di Bergamo e dall'ingresso dell'autostrada A4.



La disponibilità dell'immobile è prevista per marzo/aprile 2026, consentendo una programmazione serena del trasloco o dell'investimento.



📍 Non perdere l'occasione di visitare questa casa dal fascino unico!



Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 154.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Madona

RE/MAX Expo
+393...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0