Vendita
Appartamento
Via Timoleone, 11
Centro, Taormina, ME
79mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721911-408 540.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni

Il tuo rifugio segreto nel cuore del mito di Taormina.

Immagina di svegliarti dove la storia incontra la bellezza eterna.

A pochi passi dal leggendario Teatro Greco, custodito tra i vicoli più suggestivi e autentici di Taormina centro, si trova un gioiello immobiliare che aspetta solo di essere vissuto.

Al numero 11 di via Timoleone, all'interno di un delizioso e intimo palazzetto d'epoca, ti aspetta un appartamento ristrutturato capace di far battere il cuore al primo sguardo.

La Proprietà

Salendo al secondo piano, sarai accolto da un'atmosfera calda, luminosa e vibrante.

Zona Living: un luminoso spazio cucina-soggiorno, ideale per accogliere gli amici o rilassarsi dopo una giornata di mare.

Camera da Letto: un nido intimo e confortevole dove rigenerarsi.

Bagno Principale: un'oasi di benessere dotata di una comoda vasca.

La Magia della luce e degli affacci.

Il vero punto di forza della casa è la sua straordinaria esposizione tripla. Tre splendidi balconi aprono la vista sul cuore della città: un affaccio si apre sulla storica e caratteristica via Timoleone, mentre un doppio affaccio regala scorci unici su via Iallia Bassia, inondando ogni stanza di luce naturale.

Uno Spazio Extra Esclusivo

Al primo piano, la proprietà include un vero e proprio "asso nella manica": un locale deposito di 20 mq, completamente indipendente e dotato di un secondo bagno completo con box doccia. Uno spazio versatile, perfetto come dépendance per gli ospiti, lavanderia o area hobby.

Comfort Moderno in un Contesto Storico

L'appartamento unisce il fascino intramontabile del centro storico alle migliori tecnologie moderne:

Ristrutturazione Totale: pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Riscaldamento Autonomo: per una gestione ideale del clima in ogni stagione.

Nota: l'immobile si trova al secondo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore, preservando così l'autenticità e l'architettura originaria.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo della magia di Taormina. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento ad altissima redditività, questo appartamento è una rarità assoluta.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sebastiano Di Mauro

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0