ATTICO DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA, TERRAZZO PANORAMICO E DOMOTICA A TAORMINA
Nella splendida cornice di Taormina, proponiamo in vendita una dimora d'autore di rara bellezza: un attico interamente ripensato in chiave contemporanea, nato per offrire un'esperienza abitativa all'insegna della riservatezza e di un'eleganza senza tempo. L'abitazione vanta una superficie commerciale di 168 mq (144 mq calpestabili), valorizzata da 185 mq complessivi di spazi esterni ad uso esclusivo.
Dalla scalinata esterna comune si accede alla passerella d'ingresso privata, immersa tra il giardinetto ed una curata aiuola di proprietà. Un'area verde esclusiva di circa 95 mq che garantisce massima privacy ed un accesso del tutto indipendente all'abitazione.
Continuità dei Materiali e Purezza Formale
La scelta architettonica portante risiede nell'uso monolitico della resina spatolata, stesa a pavimento per creare una superficie fluida e ininterrotta. Questo rivestimento si estende con naturalezza anche agli arredi su misura, plasmando le testate dei letti, i comodini, le armadiature, il divano ed i volumi dell'angolo cottura. Il risultato è una scenografia domestica essenziale e di estrema pulizia visiva, completata dalla presenza di serrande motorizzate ad azionamento elettrico in ogni ambiente.
Gli spazi interni, rifiniti con dotazioni e rubinetterie selezionate tra le più prestigiose firme del settore, si snodano secondo un disegno estremamente fluido:
- Disimpegno d'Ingresso e Locali di Servizio: L'accoglienza è affidata a un corridoio che ospita sulla sinistra un'ordinata zona lavanderia ed un ripostiglio, concepiti per scomparire alla vista e garantire la massima razionalità.
- Master Suite Vista Mare: Una stanza da letto incorniciata da ampie vetrate che regalano una vista aperta sul mare e sul profilo di Taormina. Il bagno privato è integrato con maestria dietro la testata del letto: da un lato, accoglie la zona lavabo e il vano doccia con piatto in resina e scarico a scomparsa mentre, dall'altro, custodisce i servizi igienici in uno spazio dedicato. La camera gode di doppio affaccio, con accesso sia al terrazzo principale che al balcone laterale.
- Soggiorno e Angolo Cottura: Un soggiorno orientato verso l'orizzonte che si fonde con il terrazzo. L'angolo cottura è concepito con un rigore formale assoluto: l'unico elemento a vista è il raffinato piano cottura, mentre ai lati prendono forma capienti armadiature incassate a filo muro che si mimetizzano perfettamente con le pareti, creando un elegante unicum visivo privo di ingombri.
- Area Benessere e Relax: Il secondo disimpegno introduce ad un secondo bagno e ad un raffinato ambiente dedicato al benessere quotidiano. Qui spicca il doppio lavabo servito da un'originale rubinetteria a stelo con erogazione dal soffitto, affiancato da un'ampia vasca idromassaggio e, in una posizione riservata, da una doccia con piatto in resina e scarico a scomparsa.
- Seconda Suite: Una stanza spaziosa, impreziosita dall'uscita diretta sul terrazzo e perfettamente allineata allo stile sobrio e luminoso dell'intera abitazione.
- Terrazzo Panoramico e Piscina
La terrazza a livello di 70 mq rappresenta l'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno. Un vero e proprio salotto all'aperto arricchito da una piscina idromassaggio privata e dalla presenza di un bellissimo ulivo.
Domotica Avanzata: Un impianto di ultima generazione per la gestione centralizzata dell'impianto elettrico, ideato per coordinare scenari di luce, automazioni e carichi di energia in modo semplice e intuitivo, sia dall'interno dell'abitazione che da remoto. Inoltre, la proprietà è equipaggiata con un potente impianto a pannelli solari termici da 16 kW, pensato per assicurare una spiccata autonomia energetica, contenere i consumi e ridurre l'impatto ambientale.
A completo servizio della residenza vi è un'ampia e comoda area di sosta libera situata proprio di fronte allo stabile.
Per l'eccellenza delle finiture, l'indipendenza e la posizione iconica a Taormina, questa proprietà si presta sia come dimora di prestigio, per chi desidera una residenza principale o estiva dalle caratteristiche uniche, che come proprietà da messa a rendita per il turismo luxury, capace di attrarre una clientela internazionale e generare rendimenti di prim'ordine all'interno del circuito delle locazioni brevi di alta gamma.
LUXURY PENTHOUSE WITH PRIVATE POOL, PANORAMIC TERRACE, AND HOME AUTOMATION IN TAORMINA In the splendid setting of Taormina, we offer for sale a designer residence of rare beauty: a penthouse completely redesigned with a contemporary flair, designed to offer a living experience marked by privacy and timeless elegance. The residence boasts a gross floor area of 168 square meters (144 square meters of floor space), enhanced by a total of 185 square meters of private outdoor space. From the shared staircase, you reach the private entrance walkway, nestled between a personal garden and a well-manicured lawn. This exclusive 95 sqm green space ensures complete privacy and fully independent access to the home. Continuity of Materials and Formal Purity The key architectural choice lies in the monolithic use of trowelled resin, laid across the floor to create a seamless, flowing surface. This covering also seamlessly extends to the custom-made furnishings, shaping the headboards, bedside tables, wardrobes, sofa, and kitchenette. The result is a minimalist, visually clean home setting, complemented by the presence of electrically operated shutters in every room. The interior spaces, finished with fittings and taps selected from the most prestigious brands in the sector, unfold according to an extremely fluid design: Entrance Hall and Service Rooms: The entrance hall leads to a corridor that houses a tidy laundry area and a storage room on the left, designed to disappear from view and ensure maximum rationality. Master Suite Sea View: A bedroom framed by large windows offering unobstructed views of the sea and the Taormina skyline. The private bathroom is artfully integrated behind the headboard: on one side, it houses the sink area and shower cubicle with a resin tray and concealed drain, while on the other, it houses the toilet in a dedicated space. The bedroom enjoys dual views, with access to both the main terrace and the side balcony. Living Room and Kitchenette: A horizon-facing living room that merges with the terrace. The kitchenette is designed with absolute formal rigor: the only visible element is the elegant hob, while the sides are flanked by spacious built-in cabinets that blend seamlessly with the walls, creating an elegant, unobtrusive visual unity. Wellness and Relaxation Area: The second hallway leads to a second bathroom and a refined space dedicated to daily well-being. Here, the double sink, served by an original ceiling-mounted faucet, stands out, flanked by a large whirlpool tub and, in a private spot, a shower with a resin tray and concealed drain. Second Suite: A spacious room, enhanced by a direct exit to the terrace and perfectly in keeping with the sober, bright style of the entire home. Panoramic Terrace and Pool: The 70 sq m terrace is a natural extension of the living area. A true outdoor living room, it features a private hydromassage pool and a beautiful olive tree. Advanced Home Automation: A state-of-the-art system for centralized electrical management, designed to coordinate lighting scenarios, automations, and energy loads simply and intuitively, both inside the home and remotely. Furthermore, the property is equipped with a powerful 16 kW solar thermal panel system, designed to ensure significant energy autonomy, reduce consumption, and reduce environmental impact. The residence is served by a large and convenient free parking area located directly in front of the building. Thanks to its excellent finishes, its independence, and its iconic location in Taormina, this property is ideal both as a prestigious residence for those seeking a unique primary or summer residence, and as a luxury rental property capable of attracting an international clientele and generating top-notch returns in the high-end short-term rental market.
