In Piazzale Dante 33, all'interno del Centro Direzionale Bestat, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq catastali, situato al dodicesimo piano di uno stabile signorile degli anni '70, composto da 24 piani complessivi e servito da doppio ascensore con funzione turbo.
La posizione è uno degli elementi più interessanti della proposta: il Centro Direzionale Bestat si trova in un punto strategico della viabilità cittadina, comodo per gli spostamenti e vicino ai principali servizi. L'area è stata inoltre oggetto di recente riqualificazione, con un miglioramento della vivibilità e della percezione complessiva del contesto.
L'immobile è composto da:
* Ampia zona ingresso/salone con angolo cottura;
* Due camere da letto;
* Bagno;
* Zona lavanderia.
Il piano alto, le finestre ampie e l'affaccio panoramico sul piazzale favoriscono una buona luminosità naturale e una piacevole sensazione di apertura degli ambienti. L'appartamento non dispone di balcone, ma beneficia di una vista aperta e di una distribuzione interna funzionale.
La casa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e di realizzare una soluzione abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e organizzazione degli ambienti. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute, pari a circa € 42 mensili, rendono la gestione ordinaria dell'immobile più semplice da valutare.
L'APE è disponibile e l'immobile è in classe energetica F.
Per posizione, piano, contesto e potenziale di personalizzazione, l'appartamento rappresenta una proposta interessante per chi cerca una casa da trasformare e valorizzare nel tempo, in una zona centrale e ben collegata della città.
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