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Vendita
Appartamento
via Dea Bona, 22
Tivoli città, Tivoli, RM
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32321160-161 178.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
TIVOLI - RISTRUTTURATO CON DOPPIO BALCONE

POSSIBILITA' TRILOCALE



Tivoli, all'interno di una palazzina in buono stato degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile di tre piani ben mantenuto, senza ascensore.



L'appartamento ha una superficie di circa 98 mq commerciali ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.



Ad oggi l'immobile si presenta con una distribuzione moderna e funzionale.



L'ingresso conduce direttamente nella ampia e luminosa zona giorno, valorizzata da parquet in doussié Africa, grandi superfici finestrate e accesso al balcone.

Lo spazio living risulta arioso e ben organizzato, con zona relax e zona pranzo ben distinte, e comunica con la cucina abitabile, separata ma resa visivamente leggera da una elegante parete in vetrocemento che garantisce luce naturale e continuità visiva.

La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e con accesso al balcone, arricchita da una comoda cabina armadio.

Il bagno finestrato è dotato di vasca idromassaggio e rivestimenti in ceramica.



Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l'appartamento può essere facilmente riportato a trilocale, ricreando una seconda camera da letto senza particolari difficoltà.



Internamente si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione completa effettuata nel 2004, con impianti certificati, Parquet in doussié Africa, Infissi in legno con doppio vetro e rivestimento esterno in alluminio, Tapparelle coibentate, Porta blindata, Aria condizionata in soggiorno e camera ed Armadi a muro e soppalchi,



Riscaldamento autonomo

Spese condominiali contenute, pari a circa €105 trimestrali.



Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, luminoso e ben rifinito, con spazi ampi, eleganti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0