Vendita
Appartamento
Via Delle Piagge, 26/28/30
Tivoli città, Tivoli, RM
133mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38451062-3 239.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
APPARTAMENTI A TIVOLI



TIVOLI – VIA DELLE PIAGGE 28



NUOVI APPARTAMENTI CON TERRAZZI ABITABILI E FINITURE A SCELTA



A pochi passi dal centro di Tivoli, in una zona residenziale strategica, silenziosa e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione situato al primo piano. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, è la soluzione di punta di un progetto che punta su modernità, privacy e ampi spazi aperti, con consegna prevista per Dicembre 2026.



COMPOSIZIONE:

L'appartamento è caratterizzato da spazi interni ampi e progettati per la massima funzionalità:

Il salone con angolo cottura di circa offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città.



ALTRE DISPONIBILITÀ NELLO STESSO STABILE:

All'interno dello stesso complesso residenziale, proponiamo in vendita altre due tipologie di appartamenti con diverse caratteristiche e metrature:



TIPOLOGIA MEDIA (€ 219.000,00): l'appartamento con zona giorno extra-large di circa 37 mq, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, secondo bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e balcone.



TIPOLOGIA PICCOLA (€ 209.000,00): L'appartamento è composta da salone con angolo cottura di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone abitabile e terrazzino di servizio.



CARATTERISTICHE E PERSONALIZZAZIONE

Gli immobili rappresentano il massimo dell'efficienza moderna e offrono l'opportunità unica di essere rifiniti secondo il gusto dell'acquirente.

Presenti:



Finiture a scelta: Possibilità fino al 31 maggio 2026 di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e infissi.



Nuova realizzazione interna (mai abitati).



Ampi spazi esterni vivibili (balconi e terrazzi) in ogni unità.



Doppi servizi in tutte le tipologie.



Impiantistica di ultima generazione e ottima esposizione solare.



POSIZIONE E COLLEGAMENTI

Il complesso si trova in un punto strategico di Tivoli che permette di muoversi comodamente a piedi per le necessità quotidiane: Vicinanza immediata a istituti scolastici di ogni ordine e grado. Pochi passi dai principali servizi commerciali e mezzi pubblici. Contesto silenzioso e residenziale.





PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE



- PERSONALIZZAZIONE TOTALE: LA RARITÀ DI POTER SCEGLIERE OGNI DETTAGLIO DELLA TUA NUOVA CASA.



- ZERO LAVORI: CONSEGNA "CHIAVI IN MANO" CON GARANZIA DI NUOVE INSTALLAZIONI E IMPIANTI.



- SPAZI ESTERNI D'ELITE: TERRAZZI ABITABILI DI AMPIE DIMENSIONI, INTROVABILI IN CONTESTI COSÌ CENTRALI.



- ALTA QUALITÀ ABITATIVA: AMBIENTI AMPI, LUMINOSI E PROGETTATI CON TAGLI MODERNI.



- OTTIMO INVESTIMENTO: VALORE IMMOBILIARE GARANTITO DALLA NUOVA REALIZZAZIONE E DALLA POSIZIONE PRIVILEGIATA.



- CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2026. I RENDER SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0