Vendita
Appartamento
Via Sant'Ambrogio
Toscolano-Maderno, BS
147mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39181075-3 1.550.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Giardino
Toscolano Maderno, residence di nuova costruzione proponiamo in vendita un lussuoso appartamento diviso in due livelli con splendida vista lago, inserito in un contesto naturale molto curato cercando di fondere essenze autoctone con altre compatibili tale da avere una biodiversità unica nel suo genere in quanto la zona collinare di Toscolano Maderno rende tutto questo possibile.



Accediamo all'immobile da un portico privato di circa 68 Mq, che si unisce al giardino di Mq 178, nella zona living con cucina open, un bagno di servizio ed una lavanderia, a farla da padrona è la luminosità degli ambienti data dalle pareti finestrate che affacciano sul giardino privato. Tramite un vano scala interno si accede alla zona notte con tre letto matrimoniali, due bagni ed un balcone di 25 Mq al quale possono accedere tutte le stanze.



Questo complesso di sole cinque unità, è situato su un'area esclusiva di 30.000 Mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria. Gli appartamenti sono progettati per avere la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotati di impianto solare termico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.

Ampio box di proprietà.





Toscolano Maderno, newly built residence we offer for sale a luxurious apartment divided into two levels with a splendid lake view, inserted in a very well-kept natural context trying to blend native essences with other compatible ones such as to have a unique biodiversity of its kind as the hilly area of Toscolano Maderno makes all this possible.



We access the property from a private porch of about 68 square meters, which joins the garden of 178 square meters, in the living area with open kitchen, a bathroom and a laundry room, the master is the brightness of the rooms given by the windowed walls that overlook the private garden. Through an internal staircase you access the sleeping area with three double beds, two bathrooms and a balcony of 25 square meters to which all the rooms can access.



This complex of only five units is located on an exclusive area of 30,000 square meters that hosts a beautiful scenic infinity pool framed by a well-kept park where you can enjoy an extraordinary lake view. The apartments are designed to have maximum energy efficiency class A4, living comfort and value over time, equipped with a solar thermal system to exploit the free and clean energy source par excellence: the Sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than you consume.

Large private garage.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fabio Contato

RE/MAX Class 8
+39 ...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0