Ampio trilocale in elegante palazzina del 2005 - Comfort, luminosità e posizione strategica
Ci sono case che si distinguono per la metratura, altre per la qualità della costruzione. Questa riesce a unire entrambe le caratteristiche, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali all'interno di un contesto moderno, curato e pensato per garantire il massimo comfort quotidiano.
Proponiamo in vendita un trilocale di circa 94 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina del 2005, in Classe Energetica C, ideale per chi desidera una casa efficiente, priva di barriere architettoniche e pronta da vivere.
L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità: è presente una comoda rampa per carrozzine e sedie a rotelle, un ascensore di ampia capienza (6 persone) e un doppio ingresso condominiale che rende ancora più pratici gli spostamenti. L'ascensore raggiunge direttamente il piano interrato dove si trovano le cantine e i box auto, collegati da un'autorimessa completamente automatizzata con ingressi e uscite separati, una soluzione che migliora sicurezza e comodità nelle manovre.
All'interno del complesso trovano spazio anche studi medici e attività di servizio.
L'appartamento accoglie con un ingresso dotato di porta blindata che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle generose aperture. Un comodo balcone collega i due ambienti, creando uno spazio esterno ideale per un momento di relax o per una colazione all'aria aperta.
La zona notte, ben separata dalla zona living tramite disimpegno, ospita una grande camera matrimoniale, una cameretta di ottime dimensioni e un elegante bagno finestrato con un'ampia doccia.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024, garanzia di maggiore efficienza energetica e consumi contenuti.
Le finiture comprendono porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in PVC, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Completano la proprietà una cantina finestrata di generose dimensioni e un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibili direttamente con l'ascensore.
Uno dei maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione. L'immobile si trova in una delle vie principali e più centrali di Trecate, una zona strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali.
La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus, con collegamenti verso Novara, Milano e i comuni limitrofi, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Trecate rappresenta oggi una realtà in costante crescita grazie alla sua posizione tra Novara e Milano e al continuo sviluppo dei poli logistici e produttivi dell'area, che stanno generando nuove opportunità lavorative e contribuendo a valorizzare il mercato immobiliare locale. Un contesto che rende questo appartamento interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Le spese condominiali contenute, unite alla qualità costruttiva dell'edificio, all'assenza di barriere architettoniche e alla posizione centrale, completano una proposta capace di soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e pendolari.
Punti di forza
- Ampio trilocale
- Palazzina signorile e recente
- Classe Energetica C
- Nessuna barriera architettonica
- Ascensore fino a box e cantine
- Autorimessa automatizzata con ingresso e uscita separati
- Cucina abitabile
- Ampio soggiorno doppio molto luminoso
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con ampia doccia
- Caldaia a condensazione installata nel 2024
- Box auto di circa 15 mq
- Cantina finestrata
- Studi medici e servizi nello stabile
- Posizione centrale e ben collegata
- Comoda per Novara, Milano e i principali poli logistici in zona
- Spese condominiali contenute (1200€/anno) con termoautonomo
