Vendita
Appartamento
Monte Grappa
Roncola, Treviolo, BG
160mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-895 342.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
🏡 RONCOLA GREEN HOUSE – ULTIMO QUADRILOCALE DISPONIBILE CON GIARDINO ESCLUSIVO E PORTICATO COPERTO



✨ Un'abitazione moderna, elegante e indipendente, inserita in un contesto residenziale di qualità, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che consente l'accesso al Sisma Bonus Acquisti con detrazione IRPEF in 10 anni (il prezzo esposto è già al netto del beneficio pari a € 48.000).



Questa soluzione è in pronta consegna: al cliente spetta solo la scelta delle ultime finiture interne – ceramiche, sanitari, rubinetteria e porte – per personalizzare completamente la propria nuova casa.



Situato al piano terra del prestigioso complesso Roncola Green House, questo quadrilocale rappresenta l'ultima soluzione disponibile: un'opportunità unica per chi desidera tranquillità, ampi spazi esterni e comfort abitativo di nuova generazione.



☀️ SPAZI FUNZIONALI, LUMINOSITÀ E MASSIMO COMFORT



L'ingresso indipendente introduce in una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale e un collegamento diretto con il porticato completamente coperto e con il giardino privato.



Il giardino viene consegnato già completo di siepe perimetrale e manto sintetico, forniti direttamente dall'impresa.



La zona notte, ben separata dal living, comprende:

- una camera matrimoniale dotata di armadio e bagno privato esclusivo;

- un disimpegno organizzabile con armadiatura su misura;

- due camere singole;

- un bagno di servizio.



🚗 PIANO INTERRATO CURATO E FUNZIONALE

Compresi nel prezzo:

- box doppio in larghezza;

- cantina dedicata.



Tutto il piano interrato – box, tunnel e corselli – viene consegnato completamente tinteggiato, per un risultato ordinato, luminoso e di alto livello estetico.



⚙️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E BENESSERE ABITATIVO

Roncola Green House è stato progettato per garantire elevate prestazioni energetiche e un comfort moderno, grazie a scelte tecniche innovative e materiali di qualità.

Caratteristiche principali:

- Classe energetica A4

- Impianto fotovoltaico da 5 kW

- Riscaldamento a pavimento

- Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)

- Predisposizione domotica

- Serramenti in PVC di ultima generazione con avvolgibili motorizzati

- Predisposizione antifurto

- Porte dei box sezionali e motorizzate



📍 POSIZIONE

Il complesso ha accesso da Via Monte Grappa 4, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e strategica rispetto alle principali vie di collegamento con Bergamo e alle maggiori arterie stradali.



📐 Superfici

- Abitazione: 115 mq

- Giardino: 84 mq

- Porticato / spazio pavimentato: 45 mq

- Box doppio: 37 mq

- Cantina: 7 mq



📞 Contattaci per informazioni, planimetrie e visite in loco.



🏡 RONCOLA GREEN HOUSE – Eleganza, spazio e comfort: l'ultimo quadrilocale disponibile ti aspetta.



ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0