Vendita
Appartamento
VIA ROMA
Treviolo, BG
147mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-913 420.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
🏡 ROMA 25 – QUADRILOCALE CON SPAZIO, COMFORT E GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DI TREVIOLO



✨ Appartamento di nuova costruzione con giardino privato, nel cuore di Treviolo. Comfort contemporaneo, efficienza energetica e massima personalizzazione.



Nel pieno centro di Treviolo, in via Roma, all'interno del nuovo ed esclusivo intervento residenziale Roma 25, proponiamo un elegante quadrilocale al piano terra di circa 132 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a spazi, privacy e qualità costruttiva.



📍 Posizione centrale e servitissima: a due passi da tutti i principali servizi, dall'ospedale, da Bergamo e con collegamenti rapidi ad autostrade e superstrade.



☀️ SPAZI INTERNI FUNZIONALI E BEN DISTRIBUITI



L'ingresso introduce a una zona guardaroba/ingresso accogliente, che conduce alla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, pensata per momenti conviviali e per la vita quotidiana.



Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da:

🛌 Camera matrimoniale molto ampia con cabina armadio

🛏️ Due camere singole

🚿 Due bagni moderni e funzionali

🧺 Lavanderia dedicata



L'appartamento è ottimamente esposto a sud–ovest, risultando estremamente luminoso e arioso.



🌿 GIARDINO PRIVATO E SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI



Punto di forza dell'abitazione è l'ampio giardino privato di circa 130 mq, che circonda l'immobile, oltre a circa 37 mq di pavimentazioni esterne, perfette per pranzi all'aperto, relax o percorsi pedonali di collegamento tra i vari affacci.



Uno spazio esterno versatile e vivibile, ideale per chi cerca privacy e continuità tra interno ed esterno.



⚙️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SMART LIVING



L'intervento Roma 25 è progettato secondo i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica:

✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

✅ Ventilazione Meccanica Controllata a doppio flusso con deumidificazione integrata, completamente canalizzata a soffitto

✅ Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo

✅ Avvolgibili in alluminio coibentati

✅ Impianto Smart Home BTicino, con gestione da remoto di temperature, tapparelle e scenari – compatibile con Google Home, Amazon Alexa e Apple HomeKit

✅ Finiture interne di alto livello e completamente personalizzabili



☀️ Fotovoltaico:

- Impianto condominiale per le parti comuni

- Impianto fotovoltaico privato per ogni singolo appartamento



🚗 AUTORIMESSE AL PIANO INTERRATO

Al piano interrato sono disponibili box singoli e doppi, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente.



📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.



👉 ROMA 25 – Quadrilocale con comfort, giardino e tecnologia nel cuore di Treviolo.



ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0