via Benedetto Marcello n. 2 e 4
Gli appartamenti trilocali nei Palazzi Haggi a Trieste offrono spaziose soluzioni abitative con un design moderno e confortevole.
Ogni appartamento è composto da un atrio d'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura.
Oltre alla zona giorno, gli appartamenti includono un'ampia camera matrimoniale e una camera singola. Inoltre, c'è un bagno doccia o vasca e un ulteriore bagno di servizio.
La superficie varia tra 97 e 127 mq, in modo da offrire ampi spazi per la vita quotidiana. Gli appartamenti al quinto piano comprendono terrazze private sul tetto, mentre alcuni appartamenti hanno la possibilità di usufruire di un giardino privato.
I prezzi variano a seconda delle specifiche dell'appartamento, in un range compreso tra gli € 425.000 e i € 630.000.
La consegna è prevista verso la fine del 2024.
Specifiche degli appartamenti trilocali dal primo al quinto piano del civico n. 2:
Superficie: 97-105 mq.
Composizione: atrio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio, ampia camera matrimoniale, camera singola e un bagno doccia completo.
Caratteristiche aggiuntive: l'appartamento al quinto piano gode di una terrazza privata sul tetto dell'edificio, di 44 mq, con meravigliosa vista mare e sui tetti della città.
Prezzo: da € 425.000 a € 525.000
Specifiche degli appartamenti trilocali al secondo piano, terzo piano e quinto piano del civico n. 4:
Superficie: 116-127 mq.
Composizione: atrio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola e due bagni. È possibile convertire la zona giorno in uno studio o una seconda camera singola.
Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento al secondo piano: giardino privato.
Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento al quinto piano: terrazza privata sul tetto dell'edificio con meravigliosa vista mare e sui tetti della città.
Prezzo: da € 510.000 a € 630.000
L'acquisto prevede una detrazione fiscale fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).
Al piano terra dell'edificio ci saranno due box auto soppalcati. Inoltre, è prevista la realizzazione di un garage accanto al Palazzo con oltre 30 posti auto (progetto in fase di approvazione).
In entrambi i palazzi sarà possibile acquistare cantine di varie dimensioni.
Palazzo Haggi, commissionato dal mercante armeno Giorgio Aydinian e progettato dall'architetto triestino Ruggero Berlam, è un edificio unico nel suo genere situato nel centro storico di Trieste, all'ombra del colle di San Vito. Costruito all'inizio del Novecento, il palazzo rappresenta un simbolo del quartiere.
Il design del palazzo si ispira allo stile tardo-medievale, con caratteristiche come finestre a bifora con archi a sesto acuto. I decori delle facciate richiamano lo stile neo-medievale, conferendo all'edificio un fascino seducente e un'atmosfera di eleganza austera. Sul retro dell'edificio sono presenti giardini pensili.
Dopo un attento restauro delle facciate e un completo adeguamento anti-sismico e impiantistico, Palazzo Haggi ospiterà 22 appartamenti di pregio. Alcuni di essi avranno terrazze o giardini privati. Questa residenza unica nel suo genere offre l'opportunità di vivere l'atmosfera del passato riportata al suo antico splendore, e tutto ciò a pochi passi da Cavana, dalle Rive e da Piazza Unità, le principali attrazioni di Trieste.
La ristrutturazione che attualmente interessa questi edifici su cinque piani per un totale di 2.400 metri quadrati, proporrà appartamenti con dimensioni che variano tra i 72 e i 167 metri quadrati.
Sul retro è presente un giardino "a pastini".
Capitolato: La completa ristrutturazione dei due stabili Haggi prevede una riqualificazione energetica e un adeguamento sismico. Sarà realizzato un cappotto esterno in EPS di 12 cm sulla parte posteriore dell'edificio. Le facciate, vincolate dalla Soprintendenza Archeologia, belle arti e paesaggio, saranno attentamente restaurate riportandole ai colori originali e verranno ripristinati gli elementi architettonici decorativi come i marcapiani aggettanti, le colonne e i capitelli. Verranno installati nuovi impianti ad alta efficienza, tra cui un sistema di generazione a pompa di calore aria-acqua ad inverter e un impianto fotovoltaico sulla copertura dell'edificio per migliorare l'efficienza energetica. I serramenti esterni saranno in legno a doppio vetro, con sopraluce, e l'atrio d'ingresso e la scala in pietra saranno restaurati per mantenere la loro storicità. Saranno forniti e installati portoncini blindati interni a doppia anta, le pareti interne saranno in doppia lastra di cartongesso tinteggiate di bianco. Nella zona giorno e notte, sarà posato un parquet in legno prefinito a spina di pesce. Saranno forniti e installati sanitari a terra filo muro in ceramica bianca opaca, vasche da bagno in Mineralmarmo con finitura opaca e piatti doccia in Aquatek di varie dimensioni. Per i pavimenti e i rivestimenti dei bagni saranno utilizzate lastre in gres fine porcellanato o gres effetto onice.
Gli appartamenti trilocali nei Palazzi Haggi a Trieste offrono spaziose soluzioni abitative con un design moderno e confortevole.
Ogni appartamento è composto da un atrio d'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura.
Oltre alla zona giorno, gli appartamenti includono un'ampia camera matrimoniale e una camera singola. Inoltre, c'è un bagno doccia o vasca e un ulteriore bagno di servizio.
La superficie varia tra 97 e 127 mq, in modo da offrire ampi spazi per la vita quotidiana. Gli appartamenti al quinto piano comprendono terrazze private sul tetto, mentre alcuni appartamenti hanno la possibilità di usufruire di un giardino privato.
I prezzi variano a seconda delle specifiche dell'appartamento, in un range compreso tra gli € 425.000 e i € 630.000.
La consegna è prevista verso la fine del 2024.
Specifiche degli appartamenti trilocali dal primo al quinto piano del civico n. 2:
Superficie: 97-105 mq.
Composizione: atrio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio, ampia camera matrimoniale, camera singola e un bagno doccia completo.
Caratteristiche aggiuntive: l'appartamento al quinto piano gode di una terrazza privata sul tetto dell'edificio, di 44 mq, con meravigliosa vista mare e sui tetti della città.
Prezzo: da € 425.000 a € 525.000
Specifiche degli appartamenti trilocali al secondo piano, terzo piano e quinto piano del civico n. 4:
Superficie: 116-127 mq.
Composizione: atrio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola e due bagni. È possibile convertire la zona giorno in uno studio o una seconda camera singola.
Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento al secondo piano: giardino privato.
Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento al quinto piano: terrazza privata sul tetto dell'edificio con meravigliosa vista mare e sui tetti della città.
Prezzo: da € 510.000 a € 630.000
L'acquisto prevede una detrazione fiscale fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).
Al piano terra dell'edificio ci saranno due box auto soppalcati. Inoltre, è prevista la realizzazione di un garage accanto al Palazzo con oltre 30 posti auto (progetto in fase di approvazione).
In entrambi i palazzi sarà possibile acquistare cantine di varie dimensioni.
Palazzo Haggi, commissionato dal mercante armeno Giorgio Aydinian e progettato dall'architetto triestino Ruggero Berlam, è un edificio unico nel suo genere situato nel centro storico di Trieste, all'ombra del colle di San Vito. Costruito all'inizio del Novecento, il palazzo rappresenta un simbolo del quartiere.
Il design del palazzo si ispira allo stile tardo-medievale, con caratteristiche come finestre a bifora con archi a sesto acuto. I decori delle facciate richiamano lo stile neo-medievale, conferendo all'edificio un fascino seducente e un'atmosfera di eleganza austera. Sul retro dell'edificio sono presenti giardini pensili.
Dopo un attento restauro delle facciate e un completo adeguamento anti-sismico e impiantistico, Palazzo Haggi ospiterà 22 appartamenti di pregio. Alcuni di essi avranno terrazze o giardini privati. Questa residenza unica nel suo genere offre l'opportunità di vivere l'atmosfera del passato riportata al suo antico splendore, e tutto ciò a pochi passi da Cavana, dalle Rive e da Piazza Unità, le principali attrazioni di Trieste.
La ristrutturazione che attualmente interessa questi edifici su cinque piani per un totale di 2.400 metri quadrati, proporrà appartamenti con dimensioni che variano tra i 72 e i 167 metri quadrati.
Sul retro è presente un giardino "a pastini".
Capitolato: La completa ristrutturazione dei due stabili Haggi prevede una riqualificazione energetica e un adeguamento sismico. Sarà realizzato un cappotto esterno in EPS di 12 cm sulla parte posteriore dell'edificio. Le facciate, vincolate dalla Soprintendenza Archeologia, belle arti e paesaggio, saranno attentamente restaurate riportandole ai colori originali e verranno ripristinati gli elementi architettonici decorativi come i marcapiani aggettanti, le colonne e i capitelli. Verranno installati nuovi impianti ad alta efficienza, tra cui un sistema di generazione a pompa di calore aria-acqua ad inverter e un impianto fotovoltaico sulla copertura dell'edificio per migliorare l'efficienza energetica. I serramenti esterni saranno in legno a doppio vetro, con sopraluce, e l'atrio d'ingresso e la scala in pietra saranno restaurati per mantenere la loro storicità. Saranno forniti e installati portoncini blindati interni a doppia anta, le pareti interne saranno in doppia lastra di cartongesso tinteggiate di bianco. Nella zona giorno e notte, sarà posato un parquet in legno prefinito a spina di pesce. Saranno forniti e installati sanitari a terra filo muro in ceramica bianca opaca, vasche da bagno in Mineralmarmo con finitura opaca e piatti doccia in Aquatek di varie dimensioni. Per i pavimenti e i rivestimenti dei bagni saranno utilizzate lastre in gres fine porcellanato o gres effetto onice.
