Vendita
Appartamento
Via Fabio Filzi, 97
Triggiano, BA
200mq, 6 locali

Codice di riferimento: 36681007-174 270.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
🏡✨ Quando la luce illumina ampi locali, la casa si trasforma in più di un semplice appartamento: è un'esperienza di vita.

In prossimità del centro nevralgico di Triggiano, per la prima volta sul mercato è disponibile questa straordinaria residenza al primo piano, un luogo dove l'armonia tra design e vani ampi e luminosi creano un'atmosfera unica.



Caratteristiche principali:

Riservatezza e risparmio: il condominio è composto di sole due unità abitative.

Esposizione angolare: Affacciandoti dalle ampie porte finestre potrai godere della luce diretta del sole ogni giorno, una prospettiva privilegiata data dal concetto con il quale l'appartamento è stato edificato.



🏠 Sviluppo planimetrico eccellente – Gli ambienti sono disposti in modo intelligente per massimizzare comfort e funzionalità, con spazi ampi e ben distribuiti. Possibilità di creare 2 diversi appartamenti, oppure residenza e ufficio.



🌞 Luminosità senza pari – L'esposizione ottimale regala una luce naturale che attraversa tutta la casa, esaltandone la bellezza in ogni momento della giornata.



🛏️ Zona notte spaziosa – Camere ampie e versatili, ideali per il relax e la privacy, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.



🛁 Bagni confortevoli – possono facilmente essere migliorati aggiungendo il giusto equilibrio tra estetica e funzionalità.



🚗 Comodità e servizi – L'appartamento si trova in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti.



Perché scegliere questo appartamento?

✨ Spazi ampi e vivibili – Un'abitazione che offre il comfort e l'eleganza che cerchi, con la praticità di un layout perfetto: ingresso, ampio ripostiglio, salone triplo con camino con affaccio sul balcone, cucina comoda con affaccio sul balcone, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto, piccolo spazio verde interno e 2 bagni.


🏙️ Posizione ideale – in una zona centrale e servita, ma con la giusta tranquillità. La planimetria consente di poterlo frazionare in due unità abitative.

📅 Prenota subito una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa casa unica!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
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