Vendita
Appartamento
Via Guglielmo Marconi, 15
Triggiano, BA
98mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41091021-278 119.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino
APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIGGIANO, VIA GUGLIEMO MARCONI 15 – 3 VANI – 98 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



🏡 In vendita a Triggiano – Via Guglielmo Marconi, 15

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 3 vani, situato al piano terra di una palazzina in buone condizioni, senza spese condominiali.

L'abitazione, libera e subito disponibile, si presenta accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità naturale.

✨ Composizione interna:

- Ingresso su soggiorno confortevole

- Cucina abitabile

- Due camere da letto spaziose

- Bagno finestrato

- Cortile interno privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax

Nessuna spesa condominiale

L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e centrale, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali: scuole, negozi, fermate bus e collegamenti con Bari.

🔒 Dotazioni e comfort:

- Cancellate di protezione

- Persiane

- Video citofono

- Infissi in buone condizioni



📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Posizione strategica e visibilità elevata – avere una casa che è anche facilmente raggiungibile e visibile significa che, se la usi come studio, potresti attirare più facilmente clienti; se la usi come abitazione, puoi godere di una maggiore comodità nella vita quotidiana.

2) Indipendenza, cortile interno e luminosità: qualità abitativa superiore – se la casa è adatta come studio professionale, queste caratteristiche (autonomia, spazio esterno, buona luminosità) migliorano sia lo spazio di lavoro che la qualità della vita. Se invece la usi esclusivamente come abitazione, hai anche un comfort superiore rispetto a soluzioni più 'condominali'.

3) Versatilità d'uso: abitazione o studio senza compromessi – se l'obiettivo è investimento o uso personale misto, avere un immobile versatile significa poterlo adattare rapidamente alle proprie esigenze senza costi aggiuntivi.



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 98 CIRCA

ESTERNI: MQ 20 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: buono



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 118.99 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0