Vendita
Appartamento
Via Prudenza Guerra, 28
Triggiano, BA
110mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41091021-314 137.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIGGIANO, VIA PRUDENZA GUERRA 28 – 3 VANI – 110 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



La casa dove la luce diventa protagonista – Triggiano, Via Prudenza Guerra

Ci sono case che si visitano… e case che si sentono proprie già dal primo istante.

In una delle zone più interessanti e in continua valorizzazione di Triggiano, proponiamo in vendita un elegante 3 vani con accessori, situato al primo piano di un contesto residenziale riservato e ben curato.

Ad accoglierti troviamo ambienti armoniosi e ben distribuiti, pensati per vivere ogni spazio con comfort e funzionalità. La doppia esposizione regala una luminosità naturale costante, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno.



Gli spazi:

Zona living luminosa e conviviale

Cucina abitabile, cuore della casa

Due camere da letto ideali per famiglia o smart working

Bagno funzionale

Comodo ripostiglio, indispensabile nella vita quotidiana



I dettagli che fanno la differenza:

✔ Posto auto assegnato in area condominiale

✔ Cantina di proprietà, perfetta come spazio extra

✔ Ambienti ariosi grazie alla doppia esposizione

✔ Piano ideale: luminoso e facilmente accessibile

Una posizione che valorizza il tuo investimento

A pochi passi dal centro commerciale Bari Blu, vicino all'Ospedale Fallacara e al nuovo parco urbano in fase di realizzazione, destinato a diventare uno dei principali polmoni verdi della zona. Un'area in evoluzione, perfetta per chi cerca qualità della vita oggi e valore nel tempo.

Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi, ideale per chi desidera una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

✨ Non è solo un appartamento. È il luogo dove iniziare il tuo prossimo capitolo.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto ciò che questa casa può offrirti .



RIFINITURE:

- Infissi in Anticorodal con doppio vetrocamera

- Caldaia/Riscaldamento autonomo

- Pavimentazione in marmo



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Appartamento di Ampia metratura con Posto Auto e Cantina

2) Posizione allo stesso tempo servita e tranquilla

3) Buono stato attuale con doppia esposizione



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 110 CIRCA

ESTERNI: MQ 20 CIRCA

CANTINA: MQ 5 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Buono



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 63.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0