Vendita
Appartamento
Via Ognissanti, 52
Valenzano, BA
136mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260146-70 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni

Attico in vendita - Via Ognissanti 52 - Valenzano (Ba)

Attico del 2015 - quattro vani - 136 mq - terzo piano

Attico con terrazzo esclusivo

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di entrarci.

In una delle zone più servite e strategiche di Valenzano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2015), pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.

L'immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e raffinato che si integra perfettamente con la moderna cucina open space e si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce la massima privacy ed è composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e comfort.

A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina.

Ma il vero valore aggiunto di questa casa è un esclusivo attico/terrazzo allo stesso livello dell'appartamento di circa 140 mq, uno spazio unico e versatile, pronto a trasformarsi in un elegante giardino pensile, in una zona relax o nell'ambiente perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Uno spazio dove il cielo diventa parte della casa e ogni giornata può concludersi con il privilegio di ammirare il tramonto direttamente dal proprio terrazzo.

Questa non è semplicemente un'abitazione: è uno stile di vita, pensato per chi cerca qualcosa di speciale, capace di regalare emozioni ogni giorno.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Buona distribuzione

2.Luminoso

3.Zona ben servita

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 117 mq

Esterni: 140 mq

RIFINITURE: Porta blindata

Videocitofono

Grés porcellanato

Porte in legno

Tapparelle elettriche

Impianto allarme

Protezioni

Zanzariere

Video sorveglianza

Infissi a taglio termico

2 climatizzatori

camino

Fotovoltaico al servizio delle zone condominiali

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 71.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella D'avero

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0