Vendita
Appartamento
Piazza 2 Giugno, 13
Valenzano, BA
67mq, 2 locali

Codice di riferimento: 36681007-184 110.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
🏡 "Il Nido" – Abitazione accogliente nel cuore di Valenzano

Ci sono case che non chiedono spazio, ma intimità.

Case che non cercano grandezza, ma equilibrio.

Il Nido, nasce proprio con questa vocazione: essere un luogo sicuro, raccolto, funzionale, dove ogni ambiente è pensato per la quotidianità e il benessere.



📍 Valenzano – Piazza 2 Giugno

In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita una comoda abitazione a piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, facilmente accessibile e inserita in un contesto urbano con tutti i principali servizi a portata di mano.

L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e per la presenza di dotazioni che ne migliorano sicurezza e vivibilità quotidiana.



🔹 Distribuzione degli ambienti

L'abitazione è composta da:

• ingresso su soggiorno-cucina funzionale

• ampio bagno comodo e ben organizzato

• vano letto con balcone

• studiolo utilizzabile come spazio lavoro o cameretta

• ripostiglio

La configurazione lineare degli spazi consente una gestione efficiente della vita quotidiana, rendendo l'immobile adatto sia a single o coppie sia a chi necessita di un piccolo spazio di lavoro domestico.



🔒 Dotazioni e comfort

• infissi di sicurezza

• zanzariere

• buona organizzazione degli spazi interni

• piano terra facilmente accessibile senza barriere architettoniche

• posto auto in area condominiale

• cancello elettrico di accesso

La presenza del posto auto in area condominiale chiusa rappresenta un elemento di valore in una zona centrale, dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata.



📍 Il contesto

Piazza 2 Giugno si colloca in una zona strategica di Valenzano, caratterizzata da:

• vicinanza a servizi e attività commerciali

• facilità di collegamento con Bari

• contesto urbano stabile e abitato tutto l'anno

• presenza di scuole, negozi e servizi di quartiere

Una posizione che consente di vivere in un centro tranquillo restando collegati al capoluogo.



💡 Ideale per

• prima casa per single o giovane coppia

• abitazione per professionisti che lavorano su Bari

• investimento per locazione residenziale

• soluzione abitativa pratica e facilmente gestibile

• persone che cercano un piano terra con posto auto e sicurezza



✨ Il senso del nome

Il Nido rappresenta l'idea di una casa raccolta, sicura e funzionale, pensata per accogliere la quotidianità con semplicità e ordine.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosa Potenza

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0