Vendita

Appartamento

Via Giuseppe Parini, 21
Valledoria, SS

43mq, 3 locali

🏡 ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN VENDITA A VALLEDORIA: VICINO AL MARE E AI SERVIZI 🏖️

Scopri questo appartamento al primo piano situato a pochi passi dal centro di Valledoria, una località tra le più richieste della costa nord della Sardegna. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le spiagge e tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, farmacia e negozi sono a portata di mano. Perfetto per viverci tutto l'anno o come casa vacanze da mettere a reddito.

L'immobile si trova all'interno di un complesso degli anni '90, completamente riqualificato con il Superbonus 110%, che ha portato all'installazione di un cappotto termico e infissi moderni in PVC a doppio vetro, assicurando un'ottima efficienza energetica.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✔️ Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax o convivialità.
✔️ Due camere da letto
✔️ Bagno moderno con doccia.
✔️ Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.
✔️ Riserva idrica condominiale e possibilità di allaccio al gas di città.

💸 PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?
✅ Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Valledoria.
✅ Zero lavori da fare: pronto da abitare o da affittare subito.
✅ Mercato turistico in crescita: perfetto come casa vacanze da mettere a reddito per la stagione estiva.
✅ Efficienza energetica: stabile riqualificato con Superbonus 110%.
✅ Richiesta elevata nella zona: ottimo rapporto qualità/prezzo.