Vendita
Appartamento
locarità cassego, 71 A
Cassego, Varese Ligure, SP
45mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37571010-115 25.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Il tuo Rifugio Bio a Cassego: Natura, Sport e Silenzio

Se cerchi una fuga dal caldo e dal caos cittadino, questa è la tua occasione. Nel cuore dell'Alta Val di Vara, a Varese Ligure (il primo comune biologico d'Europa), proponiamo un appartamento indipendente che è un vero concentrato di potenzialità.



Una Casa "Furba" ed Efficiente



In circa 40 mq, lo spazio è stato ottimizzato per offrirti tutto ciò che serve, senza sprechi:



Ingresso Indipendente: Privacy garantita, lontano dalla strada provinciale e immerso nel verde.



Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura.



Doppia Camera: Una camera matrimoniale e una seconda camera versatile (attualmente soggiorno) con balcone privato vista valle – il posto perfetto per il primo caffè del mattino guardando i monti.



Comodità: Bagno funzionale e cantina allo stesso piano, ideale per l'uso quotidiano.



Il Paradiso dell'Outdoor (e non solo!)



Questo immobile nasconde due "tesori" per chi ama la vita attiva:



La Stalla al piano sottostante: Uno spazio rustico e spazioso, perfetto come ricovero per mountain bike, e-bike o attrezzatura da trekking. Un plus introvabile per chi vive la montagna!



Giardino Privato (60 mq): Una porzione di terra dove rilassarti dopo una camminata, organizzare un barbecue o curare il tuo piccolo orto d'alta quota.



Perché scegliere Cassego?



A questa altitudine, l'afa estiva è solo un ricordo. Sarai circondato da boschi incontaminati, sentieri segnati e percorsi per appassionati di funghi e natura. È la meta ideale per chi vuole rigenerarsi in un contesto sano, autentico e silenzioso.



I Punti di Forza in breve:

-Zero rumore: Lontano dal traffico.



-Spazio extra: Cantina + Stalla per i tuoi hobby.



-Panorama: Balcone con affaccio sulla Vallata.



-Prezzo Imbattibile: L'investimento perfetto per le tue estati.



Vieni a respirare l'aria buona! Contattaci per una visita:

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzia Chimera

RE/MAX All Winners
3495...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0