Vendita
Appartamento
viale aguggiari, 249
Sant'Ambrogio Olona, Varese, VA
98mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761055-375 139.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VARESE in VIALE AGUGGIARI 249 - SABATO 21/02/2026

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TRILOCALE ULTIMO PIANO CON BOX E CANTINA – VIALE AGUGGIARI 249, VARESE



In una delle zone più richieste e servite di Varese, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, inserito in contesto condominiale ordinato e ben abitato.



L'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dagli spazi armoniosi.



La soluzione è composta da:



-ampio ingresso che accompagna piacevolmente alla zona giorno;

-cucina separata ed abitabile, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali;

-grande soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e perfetto per il relax quotidiano;

-bagno finestrato con doccia;

-camera matrimoniale di generose dimensioni;

-cameretta, ideale come seconda camera, studio o stanza per bambini.



Tutti i locali hanno accesso diretto al balconi (cucina, soggiorno e le due camere), offrendo piacevoli affacci esterni ed una continuità tra interno ed esterno che valorizza ulteriormente l'abitazione.



L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato, con ambienti curati e ben mantenuti.



Completano la proprietà: box singolo al piano terra e cantina al piano terra. Possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del condominio.



La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: zona residenziale servitissima, con negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi primari nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità di raggiungere il centro di Varese in pochi minuti. Trovandosi in via laterale rispetto a Viale Aguggiari, non e' esposto direttamente sulla strada principale, e quindi gode di tranquillità e limitato passaggio di auto.



Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e funzionale in un contesto urbano comodo ma riservato.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Samantha Aliprandi

RE/MAX Centro Immobiliare
342-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0