Vendita
Appartamento
Via Nino Bixio, 59
Zona Borri/ospedali, Varese, VA
110mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761056-198 106.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VARESE in VIA NINO BIXIO 59 - SABATO 13 DICEMBRE 2025

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Varese – Zona Ospedali



In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi situato al terzo e ultimo piano di un condominio ben tenuto (senza ascensore). L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.



La distribuzione interna è funzionale e gli spazi, tipici delle costruzioni dell'epoca, risultano ampi, lineari e facilmente arredabili. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un'ampia cantina.



Grazie alla presenza di un doppio ingresso sul pianerottolo e dei due bagni, l'alloggio può essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera spazi comodi e confortevoli, sia per chi cerca un immobile adatto alla messa a reddito.



Il fabbricato è dotato di teleriscaldamento, che assicura un sistema di riscaldamento centralizzato moderno ed efficiente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 45.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giorgio Antonio Marzocchi

RE/MAX Centro Immobiliare
+393...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0