Vendita
Appartamento
VIALE VALGANNA, 30
Zona Ippodromo, Varese, VA
65mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40661001-69 73.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Rif. VA-2544 – VARESE – VIALE VALGANNA

"Ogni idea veramente buona, sembra pazza all'inizio"



Panoramica Mansarda ristrutturata ed arredata !!!

Stai cercando una mansarda con terrazzino e travi a vista ?

Ti piacerebbe trovarla con riscaldamento autonomo e completamente arredata ? Eccola ……

nella servitissima zona del Viale Valganna, a pochi passi da negozi e supermercati, proponiamo in vendita caratteristica mansarda di circa 60 mq, dotata di riscaldamento autonomo, confortevole ed accogliente !!!

Il contesto è situato all'interno del viale, in posizione tranquilla e riservata, il centro e le stazioni sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.

L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è completamente ristrutturato ed abitabile da subito !!!

E' composto da un ingresso dal quale si accede ad un luminosissimo soggiorno con una splendida esposizione al sole per tutto il giorno, e ad una cucina a vista , entrambi serviti da un terrazzo panoramico.

Sono inoltre presenti un bagno con vasca, una grande camera da letto, un comodo ripostiglio/sottotetto ed un ampio solaio.

L'immobile dispone di serramenti con doppi vetri, lucernari completi di tende, ed impianti a norma dotati di certificazioni.

E' in regola a livello urbanistico e catastale, munito di concessione edilizia ed abitabilità.

Il tetto è stato rifatto , insonorizzato e coibentato.

Completa la soluzione un comodo posto auto situato all'interno dell'area condominiale !

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono praticamente inesistenti, pari a circa 10 euro mensili …….



"le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale"



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 259.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Ferro

RE/MAX Casa Agency
3348...
Viale Valganna, 48, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0