Eleganza ristrutturata con balconi e posto auto a reddito, perfetta per investimento
Perché ti piacerà
- Completamente ristrutturato e pronto da vivere
- Due ampi balconi (circa 30 mq totali) per colazioni all'aperto e momenti di relax
- Termoautonomo, con spazi ben distribuiti
- Posto auto esterno esclusivo
- Attualmente locato: rendita immediata 350 €/mese, contratto di lungo periodo a canone libero
- Home staging professionale per esaltare gli ambienti e render fotorealistici per mostrare il potenziale degli spazi
Al secondo piano di una palazzina in posizione comoda e servita, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, luminoso e funzionale. L'ingresso introduce in un ampio salone con cucina a vista, ideale per convivio e relax; un pratico corridoio conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. La casa è termoautonoma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso.
All'esterno, due grandi balconi (circa 30 mq complessivi) ampliano la vivibilità e offrono sfoghi piacevoli nelle mezze stagioni. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e comodi spazi di servizio: un pratico ripostiglio interno e una soffitta, direttamente accessibile dalla camera, perfetta come guardaroba di cambio stagione o deposito discreto.
Investimento e redditività
La soluzione è attualmente locata con contratto di lungo periodo a canone libero, canone mensile 350 €. Ideale per chi cerca:
- Reddito immediato con inquilino già selezionato
- Un bene ristrutturato con costi di gestione contenuti
- Un'opportunità solida in un borgo della Tuscia con domanda stabile di locazioni
Contesto e collegamenti
Vasanello è un affascinante borgo della Tuscia viterbese, noto per il Castello Orsini, l'atmosfera autentica e la qualità della vita. A pochi passi trovi servizi essenziali (alimentari, bar, farmacia, scuole, uffici), aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza a Orte garantisce eccellenti collegamenti stradali e ferroviari verso Roma, Viterbo e Firenze. In auto si raggiungono agevolmente:
- Orte (snodo A1 e stazione FS) in pochi minuti
- Viterbo e le Terme dei Papi
- Il lago di Vico e i borghi storici della Tuscia
Perfetta come casa base per chi lavora tra Orte, Viterbo e Roma, o come investimento a reddito in un'area in crescita turistica e residenziale.
Per chi è ideale
- Investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, ristrutturato e facilmente rivendibile
- Giovani coppie o single professionisti che vogliano programmare un ingresso futuro mantenendo la locazione nei primi anni
- Piccole famiglie che desiderano spazi ben organizzati e sfoghi esterni
- Chi cerca un pied-à-terre nella Tuscia, vicino a natura, storia e terme
Valorizzazione e materiali marketing
Per rendere l'immobile ancora più attraente abbiamo curato un set fotografico con home staging elegante e realizzato render fotorealistici che mostrano la versatilità degli ambienti e soluzioni di arredo coerenti con lo stile della casa. Dossier completo disponibile su richiesta (book fotografico, planimetrie, render).
Caratteristiche principali
- Piano: secondo
- Superfici esterne: 2 balconi per circa 30 mq totali
- Composizione: ingresso, salone con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia
- Accessori: ripostiglio interno, soffitta collegata dalla camera, posto auto esterno esclusivo
- Stato: completamente ristrutturato, termoautonomo, pronto all'uso
- Locazione: contratto a canone libero di lungo periodo, canone 350 €/mese
Prenota ora una visita privata e richiedi il dossier completo con foto, planimetrie e render.
Contattaci oggi: le migliori opportunità a reddito non restano sul mercato a lungo. Siamo disponibili anche in pausa pranzo e nel weekend su appuntamento.
Perché ti piacerà
- Completamente ristrutturato e pronto da vivere
- Due ampi balconi (circa 30 mq totali) per colazioni all'aperto e momenti di relax
- Termoautonomo, con spazi ben distribuiti
- Posto auto esterno esclusivo
- Attualmente locato: rendita immediata 350 €/mese, contratto di lungo periodo a canone libero
- Home staging professionale per esaltare gli ambienti e render fotorealistici per mostrare il potenziale degli spazi
Al secondo piano di una palazzina in posizione comoda e servita, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, luminoso e funzionale. L'ingresso introduce in un ampio salone con cucina a vista, ideale per convivio e relax; un pratico corridoio conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. La casa è termoautonoma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso.
All'esterno, due grandi balconi (circa 30 mq complessivi) ampliano la vivibilità e offrono sfoghi piacevoli nelle mezze stagioni. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e comodi spazi di servizio: un pratico ripostiglio interno e una soffitta, direttamente accessibile dalla camera, perfetta come guardaroba di cambio stagione o deposito discreto.
Investimento e redditività
La soluzione è attualmente locata con contratto di lungo periodo a canone libero, canone mensile 350 €. Ideale per chi cerca:
- Reddito immediato con inquilino già selezionato
- Un bene ristrutturato con costi di gestione contenuti
- Un'opportunità solida in un borgo della Tuscia con domanda stabile di locazioni
Contesto e collegamenti
Vasanello è un affascinante borgo della Tuscia viterbese, noto per il Castello Orsini, l'atmosfera autentica e la qualità della vita. A pochi passi trovi servizi essenziali (alimentari, bar, farmacia, scuole, uffici), aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza a Orte garantisce eccellenti collegamenti stradali e ferroviari verso Roma, Viterbo e Firenze. In auto si raggiungono agevolmente:
- Orte (snodo A1 e stazione FS) in pochi minuti
- Viterbo e le Terme dei Papi
- Il lago di Vico e i borghi storici della Tuscia
Perfetta come casa base per chi lavora tra Orte, Viterbo e Roma, o come investimento a reddito in un'area in crescita turistica e residenziale.
Per chi è ideale
- Investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, ristrutturato e facilmente rivendibile
- Giovani coppie o single professionisti che vogliano programmare un ingresso futuro mantenendo la locazione nei primi anni
- Piccole famiglie che desiderano spazi ben organizzati e sfoghi esterni
- Chi cerca un pied-à-terre nella Tuscia, vicino a natura, storia e terme
Valorizzazione e materiali marketing
Per rendere l'immobile ancora più attraente abbiamo curato un set fotografico con home staging elegante e realizzato render fotorealistici che mostrano la versatilità degli ambienti e soluzioni di arredo coerenti con lo stile della casa. Dossier completo disponibile su richiesta (book fotografico, planimetrie, render).
Caratteristiche principali
- Piano: secondo
- Superfici esterne: 2 balconi per circa 30 mq totali
- Composizione: ingresso, salone con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia
- Accessori: ripostiglio interno, soffitta collegata dalla camera, posto auto esterno esclusivo
- Stato: completamente ristrutturato, termoautonomo, pronto all'uso
- Locazione: contratto a canone libero di lungo periodo, canone 350 €/mese
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Contattaci oggi: le migliori opportunità a reddito non restano sul mercato a lungo. Siamo disponibili anche in pausa pranzo e nel weekend su appuntamento.
