VASTO MARINA - A SOLI 10 METRI DAL MARE - APPARTAMENTO € 59.000
IMPORTANTE: prima di contattarci vi invitiamo a leggere integralmente l'annuncio.
A Vasto Marina, praticamente fronte mare e a circa 10 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione di circa 43 mq, arredata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio.
L'appartamento si trova al piano piano garage del complesso posto al piano strada e presenta una caratteristica che vogliamo evidenziare con la massima chiarezza: l'unità immobiliare era originariamente un garage ed è stata successivamente trasformata in abitazione mediante regolare procedura di condono edilizio e cambio di destinazione d'uso.
Il cambio di destinazione d'uso è stato oggetto di specifica concessione edilizia in sanatoria rilasciata dal Comune di Vasto, riferita all'unità immobiliare oggi censita come abitazione. La pratica ha interessato proprio il passaggio dalla precedente destinazione a garage alla destinazione abitativa.
La relativa relazione tecnica individua infatti l'immobile specificandone la destinazione ad abitazione e ricordando espressamente che nel progetto originario era destinato a garage.
Il fabbricato nel quale è inserita l'unità era stato realizzato sulla base di regolare titolo edilizio e risulta dotato di autorizzazione di abitabilità e agibilità rilasciata dal Comune per il complesso immobiliare.
PERCHÉ IL PREZZO È € 59.000?
Il prezzo tiene volutamente conto della particolare origine e collocazione dell'immobile.
Non stiamo quindi proponendo questo appartamento allo stesso valore di un'abitazione nata originariamente come tale e posta ai piani superiori.
Ed è proprio questo il motivo per cui oggi è possibile acquistare a soli € 59.000 una soluzione abitativa praticamente sul mare a Vasto Marina.
I VANTAGGI
Il principale è difficile da trovare a questo prezzo: la spiaggia è a circa 10 metri.
A questo si aggiungono:
- prezzo di acquisto particolarmente contenuto per una soluzione così vicina al mare;
- immobile già arredato;
- soggiorno con angolo cottura, camera separata, bagno e ripostiglio;
- ottima soluzione come punto d'appoggio per le vacanze;
- posti auto condominiali non assegnati;
- cambio di destinazione d'uso già effettuato nell'ambito della procedura edilizia sopra descritta.
GLI ASPETTI DA VALUTARE PRIMA DI CHIAMARE
Preferiamo essere completamente trasparenti.
L'immobile:
- nasce originariamente come garage;
- è collocato al piano garage del complesso;
- ha un'altezza interna e caratteristiche tipiche di una soluzione ricavata da una precedente autorimessa;
- non va quindi confrontato con un appartamento tradizionale posto ai piani superiori;
- è in classe energetica G.
Sono caratteristiche che spiegano il prezzo richiesto e che, per alcuni acquirenti, possono rappresentare uno svantaggio e far scemare l'interesse.
Per altri, invece, costituiscono il compromesso ideale per poter acquistare una casa a pochi passi dalla sabbia con un investimento di soli € 59.000.
A CHI CONSIGLIAMO QUESTO IMMOBILE
A chi cerca soprattutto mare, posizione e prezzo, ed è consapevole che per acquistare a queste condizioni occorre accettare alcune caratteristiche diverse da quelle di un appartamento tradizionale.
Se invece state cercando un'abitazione ai piani superiori, con caratteristiche costruttive originarie da appartamento e senza questi compromessi, questa probabilmente non è la soluzione adatta a voi.
Se, al contrario, il vostro obiettivo è avere un piccolo appartamento arredato praticamente sulla spiaggia di Vasto Marina spendendo € 59.000, allora vale sicuramente la pena venirlo a vedere.
Vi chiediamo pertanto di contattarci per una visita solo dopo aver letto integralmente questa descrizione ed essere consapevoli delle caratteristiche dell'immobile.
