Vendita
Appartamento
Via Angelo Scarsellini, 36
San Zeno, Verona, VR
87mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39181054-38 318.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino
VERONA - SAN ZENO



In vendita a Verona, nella rinomata zona di San Zeno, proponiamo un grazioso appartamento di 87 metri quadrati, libero al rogito e pronto per essere abitato.

L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano ed è caratterizzato da una luminosa esposizione sud-est, che lo rende particolarmente soleggiato durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti.

Da qui si accede al balcone che offre una piacevole vista sul quartiere circostante.

La zona notte, invece, ospita due camere da letto e ben illuminate, ideali per garantire il massimo relax e riposo.

A completare l'immobile troviamo un bagno con vasca e un'ampia soffitta, perfetta per riporre oggetti di uso meno frequente.L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed agli infissi a doppia camera recentemente sostituiti, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un notevole confort.

L'immobile è dotato di una comoda cantina e di un doppio box auto di 26 mq, perfetto per chi ha la necessità di parcheggiare più di un'auto vista la posizione centrale, o per chi desidera avere uno spazio extra per il deposito di biciclette o altri oggetti. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e attrazioni della città.



L'appartamento si presta benissimo anche per essere messo a reddito come affitti turistici garantendo un'ottima rendita!



Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione pronta per essere vissuta, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e serena.











VERONA - SAN ZENO



For sale in Verona, in the popular area of San Zeno, we offer a lovely flat of 87 square metres, free at the time of signing and ready to be lived in.

The property is located on the fifth and last floor and is characterised by a bright south-eastern exposure, which makes it particularly sunny throughout the day. The flat consists of a cosy living area with an open kitchen, equipped with all the necessary amenities for preparing meals.

From here there is access to the balcony that offers a pleasant view of the surrounding neighbourhood.

The sleeping area, on the other hand, hosts two well-lit bedrooms, ideal for guaranteeing maximum relaxation and rest.

To complete the property there is a bathroom with tub and a large attic, perfect for storing less frequently used objects.The flat is in excellent condition, thanks also to the autonomous heating system with radiators powered by methane and the recently replaced double glazed windows, guaranteeing excellent energy efficiency and considerable comfort.

The property has a convenient cellar and a double garage of 26 square metres, perfect for those who need to park more than one car given the central location, or for those who wish to have an extra space for storing bicycles or other objects. The strategic location, a few steps from the historical centre and well served by public transport, makes this flat ideal for those who wish to live in a quiet area but at the same time close to the city's main services and attractions.



The flat also lends itself well to being put to income as a tourist rental, guaranteeing an excellent income!



Don't miss the opportunity to purchase a home ready to be lived in, with all the necessary comforts for a comfortable and peaceful life.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 269.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federico Squarzoni

RE/MAX Class 8
0305...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0