Vendita
Appartamento
Via Cavallotti, 21
Viadana, MN
64mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33631022-181 78.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana

Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro

Benvenuto in un'esperienza abitativa unica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Bilocale Monika non è solo un appartamento: è un viaggio nel tempo, un rifugio di charme nel cuore pulsante di Viadana.



L'ingresso che ti Accoglie come un'opera d'arte





Varcare la soglia di questo palazzo storico è come entrare in una galleria d'arte privata. Il corridoio affrescato ti accoglie con decorazioni originali che raccontano scorci di vita e paesaggi del territorio mantovano.



- Caratteristiche dell'ingresso:

- Affreschi murali originali perfettamente conservati-

- Arco a tutto sesto che conduce all'appartamento-

- Soffitti con travi in legno a vista

- Atmosfera suggestiva e accogliente

- Testimonianza autentica della storia locale



Ogni volta che tornerai a casa, sarai accolto da questa meraviglia artistica che rende unico il tuo quotidiano.



Il Tuo Spazio: Comfort e Design nel Centro Storico





La Zona Giorno

Uno spazio luminoso e versatile dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente:

Elementi Architettonici:



Soffitto con travi a vista in legno massello che conferisce calore e carattere



Pavimento in cotto tradizionale mantovano, testimonianza dell'artigianalità locale



Ampia finestra che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno



Zona Relax:



Divano letto rosso di design, perfetto per gli ospiti o momenti di relax-

Angolo TV con mobile contenitore funzionale-

Illuminazione moderna con applique a parete

Area Pranzo:

Tavolo alto con sgabelli dal design contemporaneo

Ideale per colazioni veloci o cene informali

Perfetto equilibrio tra funzionalità e stile



Perché scegliere il bilocale Monica?

💎 Un Patrimonio Storico da Vivere

Questo appartamento non è solo una casa: è un pezzo di storia mantovana che puoi chiamare tuo. Gli nell'ingresso comune e le caratteristiche architettoniche originali ti permettono di vivere immerso nell'arte e nella cultura, un privilegio riservato a pochi.

🎯 Ideale Per:

✅ Coppie che cercano un nido d'amore nel cuore della città

✅ Professionisti che desiderano un pied-à-terre elegante e centrale

✅ Investitori interessati al mercato degli affitti brevi di charme

✅ Amanti dell'arte e della storia che vogliono vivere in un contesto unico

✅ Chi cerca autenticità senza rinunciare ai comfort moderni



⭐ I Punti di Forza:

- Posizione strategica nel centro storico di Viadana

- Ingresso con originali - un'opera d'arte quotidiana

- Travi a vista e cotto originale - charme autentico

- Pronto da abitare - arredi moderni e funzionali

💰 Ottimo investimento - alta richiesta per affitti turistici

🔑 Basse spese di gestione - bilocale efficiente

📍 Tutti i servizi a piedi - supermercati, negozi, ristoranti

Non perdere questa occasione unica!



Bilocale Monika è molto più di un semplice appartamento in vendita: è un'opportunità rara bellezza di possedere un pezzo di storia mantovana, un rifugio dove artistico e comfort moderno convivono in perfetta armonia.

Gli immobili con queste caratteristiche nel centro storico sono rari e molto ricercati . Non lasciartelo sfuggire!

Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana

Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 238.29 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 156.80 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0