Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Mazzini, 81
Viagrande, CT
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721171-460 74.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
A Viagrande, a due passi da Piazza San Mauro, rara soluzione semi-indipendente 3 Vani con ampio terrazzo e grande garage: da personalizzare e plasmare sulle tue esigenze.



Al piano rialzato di una piccola palazzina di sole due unità, proponiamo un appartamento di 3 vani con terrazzo retrostante ideale per pranzi all'aperto e momenti in famiglia. Internamente è composto da salone d'ingresso, cucina, camera, camerino e bagno; gli spazi sono da ristrutturare, occasione perfetta per creare un living moderno con seconda cameretta/studio.

Completa la proprietà un garage di circa 31 mq (piano seminterrato nell'edificio adiacente), prezioso per auto, moto e deposito.



La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi lo svincolo dei Paesi Etnei di San Giovanni la Punta, il centro di Trecastagni e Aci Bonaccorsi. Servizi, scuole, sono comodi e vicini, rendendo la casa ideale sia per giovani famiglie sia per coppie senior che desiderano comfort e praticità.



L'appartamento è all'interno di un piccolo stabile bifamiliare con ampio terrazzo, garage 31 mq, contesto tranquillo e servito.



Gli interni sono da rinnovare, ma proprio questo ti consente massima libertà progettuale; gli affacci su strada sono bilanciati dal terrazzo privato che regala silenzio e riservatezza.



Soluzioni semi-indipendenti con terrazzo e garage grande a Viagrande sono poco frequenti-chi prima visita, meglio sceglie.



Chiedici le ipotesi di layout per trasformare il camerino in una seconda cameretta o in un angolo studio.



Prenota ora la tua visita, chiama l'agente immobiliare Remax: ti accompagneremo a immaginare e progettare la casa perfetta per la tua famiglia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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