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Vendita
Appartamento
Via della Gronda, 187
Viareggio, LU
82mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31181109-42 220.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Viareggio – Zona Migliarina



In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di due piani costruita nel 2001, si accede alla palazzina tramite cancello automatizzato ed è dotata di ascensore. L'usufruttuario è un signore di 91 anni.

L'immobile, di 82 mq catastali, si presenta in condizioni impeccabili e non richiede lavori di ristrutturazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, così composti:



• cucina abitabile

• soggiorno luminoso

• camera matrimoniale

• camerina

• bagno finestrato

• due balconi vivibili, uno dei quali dotato di tenda parasole e tenda anti pioggia, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata



A completare la proprietà un posto auto accatastato nel garage sottostante, caratteristiche di grande valore nella zona.

Una soluzione ideale come investimento, situata in un quartiere piacevole, comodo ai servizi e vicino alle principali vie di collegamento di Viareggio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 75.88 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossi Damiano

RE/MAX Golden House 6
3423...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0