Viddalba | Nuovi appartamenti ristrutturati a pochi minuti dal mare
Il prezzo di vendita esposto si riferisce a singola unità immobiliare.
Nel cuore della splendida Gallura settentrionale, nel tranquillo borgo di Viddalba, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti completamente ristrutturati, situati al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, a breve distanza dalle meravigliose spiagge del nord dell'isola.
Viddalba è un paese immerso nel verde e nella tranquillità, situato tra colline e natura incontaminata, ma a pochi minuti di auto dal mare. In meno di 15 minuti è possibile raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come le spiagge di Valledoria e il litorale di Badesi, con lunghe distese di sabbia dorata affacciate sul Golfo dell'Asinara.
La zona è inoltre nota per il suo patrimonio naturalistico e termale: a soli 3,5 km si trovano le rinomate Terme di Casteldoria, celebri per le acque termali e il centro benessere immerso nella natura lungo il fiume Coghinas.
La palazzina non è soggetta a condominio: assenza totale di spese condominiali e costi fissi comuni. Entrambi gli appartamenti dispongono inoltre di accesso indipendente dal piano terra, garantendo maggiore privacy e autonomia.
Appartamento 1 circa 115 mq
L'unità più grande si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.
La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive. Dal lato cucina si accede inoltre ad un secondo terrazzo più raccolto, ideale come spazio di servizio.
La zona notte comprende:
tre ampie camere da letto
due bagni moderni, entrambi dotati di grandi box doccia
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi anche come seconda casa al mare.
Appartamento 2 circa 105 mq
Il secondo appartamento ha una superficie di circa 105 mq e presenta una distribuzione molto funzionale.
La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, molto luminosa, con accesso a due terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi interni.
La zona notte è composta da:
due camere da letto
un grande bagno con doppio lavabo e ampio box doccia
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Ristrutturazione completa consegna Giugno 2026
Entrambi gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione totale e saranno pronti entro il 1° giugno 2026.
Gli interventi comprendono:
rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici
ricostruzione e sistemazione delle murature
nuove pavimentazioni e rivestimenti
sostituzione completa degli infissi con nuovi infissi in legno con vetrocamera
rifacimento dei bagni con materiali moderni
Sono inoltre in fase di ristrutturazione anche le facciate dell'intero stabile, che verrà quindi completamente rinnovato sia internamente che esternamente.
Per il comfort abitativo:
predisposizione in ogni ambiente per climatizzazione caldo/freddo
scaldacqua elettrici di design ad alta efficienza energetica per l'acqua calda sanitaria
predisposizione cucina sia per piano a induzione sia per gas con bombola esterna
Gli immobili verranno consegnati chiavi in mano, completamente rifiniti e pronti da abitare, completi di:
certificazione degli impianti
agibilità
Spazi esterni e dotazioni
Completano la proprietà:
un posto auto dedicato per ciascun appartamento
giardinetto privato al piano terra
ottima esposizione SUD OVEST EST, che garantisce luminosità durante tutta la giornata
Possibilità di personalizzazione
In questa fase dei lavori è ancora possibile scegliere alcune rifiniture interne, come pavimenti e rivestimenti, personalizzandole secondo il proprio gusto.
Opportunità aggiuntiva
È inoltre disponibile l'acquisto dell'intero piano sottotetto mansardato, di circa 220 mq, al prezzo di € 80.000, ideale per creare ulteriori spazi abitativi, uno studio o una grande area indipendente.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e senza spese condominiali, a pochi minuti dal mare e dalle terme, nel suggestivo contesto del nord della Sardegna.
Il prezzo di vendita esposto si riferisce a singola unità immobiliare.
Il prezzo di vendita esposto si riferisce a singola unità immobiliare.
Nel cuore della splendida Gallura settentrionale, nel tranquillo borgo di Viddalba, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti completamente ristrutturati, situati al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, a breve distanza dalle meravigliose spiagge del nord dell'isola.
Viddalba è un paese immerso nel verde e nella tranquillità, situato tra colline e natura incontaminata, ma a pochi minuti di auto dal mare. In meno di 15 minuti è possibile raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come le spiagge di Valledoria e il litorale di Badesi, con lunghe distese di sabbia dorata affacciate sul Golfo dell'Asinara.
La zona è inoltre nota per il suo patrimonio naturalistico e termale: a soli 3,5 km si trovano le rinomate Terme di Casteldoria, celebri per le acque termali e il centro benessere immerso nella natura lungo il fiume Coghinas.
La palazzina non è soggetta a condominio: assenza totale di spese condominiali e costi fissi comuni. Entrambi gli appartamenti dispongono inoltre di accesso indipendente dal piano terra, garantendo maggiore privacy e autonomia.
Appartamento 1 circa 115 mq
L'unità più grande si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.
La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive. Dal lato cucina si accede inoltre ad un secondo terrazzo più raccolto, ideale come spazio di servizio.
La zona notte comprende:
tre ampie camere da letto
due bagni moderni, entrambi dotati di grandi box doccia
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi anche come seconda casa al mare.
Appartamento 2 circa 105 mq
Il secondo appartamento ha una superficie di circa 105 mq e presenta una distribuzione molto funzionale.
La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, molto luminosa, con accesso a due terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi interni.
La zona notte è composta da:
due camere da letto
un grande bagno con doppio lavabo e ampio box doccia
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Ristrutturazione completa consegna Giugno 2026
Entrambi gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione totale e saranno pronti entro il 1° giugno 2026.
Gli interventi comprendono:
rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici
ricostruzione e sistemazione delle murature
nuove pavimentazioni e rivestimenti
sostituzione completa degli infissi con nuovi infissi in legno con vetrocamera
rifacimento dei bagni con materiali moderni
Sono inoltre in fase di ristrutturazione anche le facciate dell'intero stabile, che verrà quindi completamente rinnovato sia internamente che esternamente.
Per il comfort abitativo:
predisposizione in ogni ambiente per climatizzazione caldo/freddo
scaldacqua elettrici di design ad alta efficienza energetica per l'acqua calda sanitaria
predisposizione cucina sia per piano a induzione sia per gas con bombola esterna
Gli immobili verranno consegnati chiavi in mano, completamente rifiniti e pronti da abitare, completi di:
certificazione degli impianti
agibilità
Spazi esterni e dotazioni
Completano la proprietà:
un posto auto dedicato per ciascun appartamento
giardinetto privato al piano terra
ottima esposizione SUD OVEST EST, che garantisce luminosità durante tutta la giornata
Possibilità di personalizzazione
In questa fase dei lavori è ancora possibile scegliere alcune rifiniture interne, come pavimenti e rivestimenti, personalizzandole secondo il proprio gusto.
Opportunità aggiuntiva
È inoltre disponibile l'acquisto dell'intero piano sottotetto mansardato, di circa 220 mq, al prezzo di € 80.000, ideale per creare ulteriori spazi abitativi, uno studio o una grande area indipendente.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e senza spese condominiali, a pochi minuti dal mare e dalle terme, nel suggestivo contesto del nord della Sardegna.
Il prezzo di vendita esposto si riferisce a singola unità immobiliare.
