Vendita

Appartamento

Località Defensola, 63
Periferia, Vieste, FG

820mq, 30 locali

E se il tuo prossimo grande progetto prendesse vita proprio qui, nel cuore del Gargano?

In località Defensola, a circa 3 km dal centro di Vieste e ad un km dal mare, ti attende una proprietà che non è solo un immobile: è una pagina bianca, pronta a diventare una nuova storia di accoglienza, turismo e successo.

Su un terreno di 2.140 mq, sorge un complesso da ristrutturare che un tempo ospitava una vivace attività ricettiva.
Oggi, quella stessa struttura offre spazi ampi e flessibili, perfetti per essere trasformati in una realtà moderna e competitiva, in una zona che continua ad attirare visitatori da tutto il mondo.
IL FABBRICATO PRINCIPALE - UNA STRUTTURA DA FAR RINASCERE
• Piano Terra - 200 mq
Ideale per ricreare una sala ristorante e cucina, una grande hall d'ingresso o spazi comuni di funzionali.
• Primo Piano - 182 mq
8 camere con bagno, perfette per un'ospitalità accogliente e moderna.
• Secondo Piano - 182 mq
Ulteriori 8 camere con bagno, che ampliano con continuità il potenziale ricettivo.
• Piano Attico - circa 200 mq
Tre ambienti allo stato grezzo con vista mare: un luogo ideale per suite esclusive, un'area wellness panoramica o un appartamento di prestigio.
LA DEPANDANCE - SPAZI CHE MOLTIPLICANO LE OPPORTUNITÀ
Nel retro della proprietà, un fabbricato indipendente di 240 mq, disposto su un unico livello e suddiviso in 14 piccole unità: perfetto per completare l'offerta con mini-alloggi, camere aggiuntive o un'area residence autonoma.
UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO
La posizione strategica, la vicinanza al mare, la vocazione turistica della zona e l'ampiezza delle superfici rendono questa proprietà un'occasione unica per chi desidera creare o rilanciare una struttura ricettiva dall'identità forte e moderna.
Qui puoi immaginare un boutique hotel, un residence, un B&B di charme, una struttura ibrida pensata per un turismo sempre più vario ed esigente…
oppure dare vita a un piccolo condominio, ideale per chi desidera realizzare appartamenti residenziali in una zona molto richiesta.

Se stai cercando un luogo dove trasformare visione e potenzialità in un progetto concreto, questo è il posto giusto.
Contattaci per scoprire tutto il valore di questa straordinaria opportunità.