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Vendita
Appartamento
VIALE DELLA REPUBBLICA, 23
Villaricca, NA
132mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40151001-104 184.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Ampio 3 vani con box auto e balconi terrazzati – Villaricca centro



In Viale della Repubblica 23, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura, ideale sia per uso proprio che per investimento.

L'immobile, di circa 110 mq interni, è situato al secondo piano di uno stabile di quattro livelli (senza ascensore) e si presenta luminosissimo grazie alla doppia esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

La soluzione è arricchita da circa 40 mq di spazi esterni, suddivisi in due ampi balconi terrazzati, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, elemento sempre più richiesto e di grande comodità.



Caratteristiche principali:

- Superficie interna: 110 mq

- Spazi esterni: 40 mq

- Box auto: 20 mq

- Piano: 2° senza ascensore

- Riscaldamento autonomo a metano

- Spese condominiali: circa €50/mese



Ottimo anche per investimento:

L'immobile è attualmente locato con una rendita di €430/mese, con possibilità di acquistarlo anche libero da persone e cose.

Posizione strategica:

Situato in una zona centrale di Villaricca, con tutti i principali servizi, negozi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi.

Punti di forza:

- Ampia metratura

- Ottima luminosità

- Spazi esterni vivibili

- Box auto

- Zona servita



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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