VILLASANTA - FRONTE PARCO REALE DI MONZA --- OPEN HOUSE SABATO 13-12-25 DALLE 14 ALLE 16 (Gradita la prenotazione oraria).
Si vende in esclusiva appartamento di circa 109 mq disposto su 2 livelli, fronte Parco di Monza.
Il bilocale si trova in un edificio con poche unità abitative è stato ristrutturato esternamente ed internamente i proprietari hanno eseguito molteplici lavori
I lavori eseguiti tra il 2023 e il 2025 sono:
* Cappotto termico
* Nuove porte blindate, porte interne, finestre e porte finestre (le persiane non sono state sostituite ma carteggiate e ritinteggiate)
* Nuove Inferiate di sicurezza
* Nuova caldaia a condensazione (locata esternamente sul terrazzo)
* Nuovo impianto di A/C con 2 motori e 3 split
* Rifacimento del bagno al Piano Primo
* Nuovo impianto di allarme wireless di ultima generazione con perimetrale, volumetrico, telecamere di sicurezza, telecomando e App dedicata.
* Nuovo video citofono 2025
* Nuovo contatore a 6 KW
* Nuova scala interna a pianta quadrata con luci di percorso incorporate
* Nuovo motore passo carraio 2025
* Nuova motorizzazione basculante box per apertura automatica
All' appartamento si accede tramite un cortile interno con i garage tra cui anche quello di proprietà.
L' ingresso indipendente porta alla scala per accedere al Piano Primo ( mq. circa 82) dove si trova la zona giorno con living ed elegante zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale e primo bagno finestrato con doccia.
Proseguendo con scenografica scala a pianta quadrata si arriva al Piano Secondo (mq. circa 20) agibile non abitabile con bagno/ lavanderia finestrato da apertura sul soffitto e cameretta/ studio anch'essa con apertura sul soffitto.
Le travi a vista donano a questo piano calore e atmosfera storica.
Dal pianerottolo del vano scala si accede al terrazzo coperto di circa 20 mq ottimo per pranzi e cene con amici e parenti e soprattutto sfruttabile anche nelle giornate di pioggia.
L' appartamento è stato ristrutturato sapientemente con materiali e finiture di pregio.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia di nuova generazione.
Attraversando la strada si accede al famoso Parco Reale di Monza, costruito ufficialmente con il decreto napoleonico nel settembre del 1805, il progetto fu affidato agli architetti Luigi Canonica e Luigi Villoresi, i lavori del Parco durarono dal 1806 al 1808.
Il Parco Reale di Monza è il più grande Parco recintato d'Europa, il muro che lo contiene è lungo 14 km, inoltre è il quarto Parco Europeo in ordine di estensione.
La vicinanza al Parco al permette sport all'aria aperta 7 giorni su 7.
La posizione dell'immobile è strategica anche dal punto logistico per raggiungere in tempi celeri vie ad alta velocità.
Completa la proprietà il box singolo mq. 16 circa pertinenziale a Piano Terra da calcolarsi a parte ad € 30.000,00
Attestato di Prestazione Energetica prima della ristrutturazione F - EP gl, nren 199.76 KWh/mq anno ( nuovo attestato in fase di elaborazione).
Codice di Rif. 45191002-4498
Richiesta economica € 387.000,00 + box singolo pertinenziale da calcolarsi a parte ad € 30.000,00
Cerchiamo per la nostra clientela immobili in vendita e affitto - locazione, anche da ristrutturare.
Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
Tra i nostri servizi proponiamo: consulente finanziario-consulente assicurativo- geometra-architetto-notaio.
Si vende in esclusiva appartamento di circa 109 mq disposto su 2 livelli, fronte Parco di Monza.
Il bilocale si trova in un edificio con poche unità abitative è stato ristrutturato esternamente ed internamente i proprietari hanno eseguito molteplici lavori
I lavori eseguiti tra il 2023 e il 2025 sono:
* Cappotto termico
* Nuove porte blindate, porte interne, finestre e porte finestre (le persiane non sono state sostituite ma carteggiate e ritinteggiate)
* Nuove Inferiate di sicurezza
* Nuova caldaia a condensazione (locata esternamente sul terrazzo)
* Nuovo impianto di A/C con 2 motori e 3 split
* Rifacimento del bagno al Piano Primo
* Nuovo impianto di allarme wireless di ultima generazione con perimetrale, volumetrico, telecamere di sicurezza, telecomando e App dedicata.
* Nuovo video citofono 2025
* Nuovo contatore a 6 KW
* Nuova scala interna a pianta quadrata con luci di percorso incorporate
* Nuovo motore passo carraio 2025
* Nuova motorizzazione basculante box per apertura automatica
All' appartamento si accede tramite un cortile interno con i garage tra cui anche quello di proprietà.
L' ingresso indipendente porta alla scala per accedere al Piano Primo ( mq. circa 82) dove si trova la zona giorno con living ed elegante zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale e primo bagno finestrato con doccia.
Proseguendo con scenografica scala a pianta quadrata si arriva al Piano Secondo (mq. circa 20) agibile non abitabile con bagno/ lavanderia finestrato da apertura sul soffitto e cameretta/ studio anch'essa con apertura sul soffitto.
Le travi a vista donano a questo piano calore e atmosfera storica.
Dal pianerottolo del vano scala si accede al terrazzo coperto di circa 20 mq ottimo per pranzi e cene con amici e parenti e soprattutto sfruttabile anche nelle giornate di pioggia.
L' appartamento è stato ristrutturato sapientemente con materiali e finiture di pregio.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia di nuova generazione.
Attraversando la strada si accede al famoso Parco Reale di Monza, costruito ufficialmente con il decreto napoleonico nel settembre del 1805, il progetto fu affidato agli architetti Luigi Canonica e Luigi Villoresi, i lavori del Parco durarono dal 1806 al 1808.
Il Parco Reale di Monza è il più grande Parco recintato d'Europa, il muro che lo contiene è lungo 14 km, inoltre è il quarto Parco Europeo in ordine di estensione.
La vicinanza al Parco al permette sport all'aria aperta 7 giorni su 7.
La posizione dell'immobile è strategica anche dal punto logistico per raggiungere in tempi celeri vie ad alta velocità.
Completa la proprietà il box singolo mq. 16 circa pertinenziale a Piano Terra da calcolarsi a parte ad € 30.000,00
Attestato di Prestazione Energetica prima della ristrutturazione F - EP gl, nren 199.76 KWh/mq anno ( nuovo attestato in fase di elaborazione).
Codice di Rif. 45191002-4498
Richiesta economica € 387.000,00 + box singolo pertinenziale da calcolarsi a parte ad € 30.000,00
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