Vendita
Appartamento
VIA CERRETANA, 134
Toiano, Vinci, FI
208mq, 11 locali

Codice di riferimento: 31681060-80 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
​Appartamento " VALLE APERTA"



Vinci - loc. Toiano | appartamento in Bifamiliare con Terreno e Vista Panoramica.

​In posizione strategica tra Vinci e Cerreto Guidi, proponiamo in vendita fabbricato RURALE tipologia bifamiliare (anni '70), caratterizzato da ampi volumi e grande potenziale di personalizzazione.

​Caratteristiche Principali:

​Superficie: 3 Grandi Camere (2 matrimoniali, 1 doppia), Cucina Abitabile, Bagno e Ripostiglio.

​Soffitta di 40 mq attualmente al grezzo, (trasformabile in zona living/studio), Taverna/Locale sgombero collegata internamente e Posto Auto.

​2 Balconi panoramici sulla campagna e terreno agricolo distaccato a pochi metri (ideale per orto/giardino, parcheggio Camper, campo giochi, ricovero cavalli, etc)

​Punti di Forza:

​Logistica: A pochi minuti da tutti i servizi e supermercati; Toiano è una frazione a metà tra i comuni di Vinci e Cerreto Guidi. La superstrada FI-PI-LI è a 15 minuti. Posizione baricentrica tra Firenze e Pisa e Pistoia.

​Stato: Abitabile, da rimodernare. Ideale per famiglie numerose e amanti della tranquillità.

​Plus: Vista aperta e contesto rurale silenzioso ma non isolato.

​Libera in tempi rapidi. Ottimo investimento per chi cerca indipendenza e spazi generosi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 251.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Lensi

RE/MAX Ideale
3394...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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