ZOPPOLA - TRICAMERE RISTRUTTURATO IN CLASSE B CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZA E GARAGE
Non il classico appartamento in palazzina, ma una casa capace di offrire spazio, indipendenza e costi di gestione contenuti.
A Zoppola proponiamo in vendita un appartamento di circa 147 m², situato al primo piano di un edificio storico completamente riqualificato. Una soluzione fuori dagli schemi, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, ideale per chi desidera la comodità di un appartamento senza rinunciare alla propria autonomia.
La ristrutturazione, completa e accurata, è stata ultimata nel 2021 e ha saputo creare un piacevole equilibrio tra il carattere originario dell'edificio e il comfort di una casa contemporanea.
La zona giorno colpisce fin dal primo ingresso per le sue dimensioni: un ampio salone, luminoso e facilmente organizzabile, pensato per accogliere sia la quotidianità della famiglia sia i momenti da condividere con gli amici.
La cucina separata e abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere realmente questo ambiente, mantenendo ordine e funzionalità nel resto della casa.
A completare la zona giorno troviamo una terrazza vivibile di circa 18 m²: un vero spazio in più da arredare con un tavolo, una zona relax o del verde, perfetto per una colazione all'aperto, una cena nelle serate estive o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.
Una delle camere può inoltre diventare uno studio riservato, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie passioni.
L'abitazione è stata progettata con particolare attenzione al benessere e al contenimento dei consumi.
Il cappotto termico da 12 cm assicura un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere una temperatura più uniforme negli ambienti e una piacevole silenziosità interna.
Tra le principali dotazioni troviamo:
- classe energetica B;
- impianto fotovoltaico da 4 kW;
- impianti completamente rifatti e a norma;
- riscaldamento autonomo con caldaia e contatore del gas indipendente;
- climatizzatore
- valvole di sicurezza per gli impianti del gas e dell'acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- garage di circa 20 m².
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili. La vicinanza alla stazione rende gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi, mentre l'accurato isolamento acustico tutela la quiete degli ambienti interni.
Vivere a Zoppola significa scegliere una dimensione più serena, senza rinunciare ai servizi e alla comodità dei collegamenti con Pordenone e i comuni limitrofi: il contesto ideale per chi desidera qualità della vita, spazi generosi e una casa efficiente.
Tre camere, due bagni, una grande terrazza, garage, ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale: una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca qualcosa di più del solito appartamento.
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