Vendita
Attico/Mansarda
Via Gaetano Martino, 49
Centro Urbano, Alcamo, TP
164mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40791043-36 230.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VERSIONE BREVE

Il tuo attico nel cuore di Alcamo Con Box Auto - Luminosità, spazio e potenziale in un'unica soluzione



Nel centro pulsante di Alcamo, a pochi passi da scuole, palestre, supermercati e servizi di ogni tipo, ti attende un attico di ben 164 mq, sito al quarto ed ultimo piano (con ascensore) di una palazzina signorile.



Per non parlare del Grande Garage presente, perfetto per stivare oggettistica o per posteggiare sino a 2 auto più ulteriori moto, e non è finita qua, come se non bastasse è presente anche un ulteriore POSTO AUTO ALL'ESTERNO.



Due appartamenti unificati, tre camere da letto, due bagni, terrazze panoramiche, doppia esposizione: ogni ambiente è invaso dalla luce naturale e respira grazie agli ampi spazi esterni.



L'immobile è abitabile da subito, ma offre anche un grande potenziale per investimento: è possibile suddividerlo nuovamente in due unità.



Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Contattaci ora per una visita: l'attico potrebbe non restare sul mercato a lungo.



Curioso di sapere quanti metri di terrazzo puoi vivere ogni giorno?



VERSIONE DETTAGLIATA

L'attico che aspettavi ad Alcamo: 164 mq di luce, spazio e potenzialità nel cuore della città



Ti sei mai immaginato di vivere in un attico elegante, spazioso, già abitabile, e in una posizione centrale dove tutto è a portata di mano?

In Via Gaetano Martino n. 49, nel cuore di Alcamo, questo immobile ti offre molto più di una semplice casa: ti offre una qualità di vita superiore.



Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore, questo attico si estende per ben 164 mq. È il risultato dell'unione di due appartamenti, il che lo rende una soluzione estremamente flessibile: ideale per famiglie numerose, ma anche per chi cerca un'opportunità di investimento. Infatti, con pochi interventi, è possibile ripristinare la divisione in due unità indipendenti.



La disposizione interna comprende:



Tre camere da letto



Due bagni comodi



Ampia zona giorno



Diversi balconi e terrazze da vivere tutto l'anno



L'elemento distintivo? La luminosità straordinaria.

Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e gode di una piacevole ventilazione. Gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi la vista sulla città.



Nonostante lo stile classico e signorile, l'immobile è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato sin da subito. Potrai personalizzarlo con calma, senza l'urgenza di ristrutturazioni immediate.



La posizione è semplicemente perfetta: scuole, uffici, supermercati, palestre... tutto a pochi minuti a piedi.

Una zona centrale e ben servita, ma tranquilla e residenziale.



Perché scegliere questo attico?



Spazi generosi e versatili



Posizione centrale, servita e comoda



Luminosità eccellente



Ottimo anche per chi cerca una rendita immobiliare



Ultimo piano con ascensore e totale privacy



Garage più un ulteriore posto auto all'esterno



Questo attico è un'opportunità rara ad Alcamo. Non lasciartelo sfuggire.

Contattaci subito per prenotare una visita.



E se ti dicessimo che una delle terrazze nasconde una vista che non ti aspetti?

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 9
0957...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0