Vendita
Attico/Mansarda
Viale Japigia, 31
Japigia, Bari, BA
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20031103-264 320.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
ATTICO PANORAMICO IN VENDITA – VIALE JAPIGIA 31, BARI

Superficie: 160 mq circa

Piano: 8° (ultimo)

Vani: 4

Condizioni: Prima volta sul mercato



L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, che conduce alla cucina a vista, dotata di un comodo angolo cottura e soprattutto del bellissimo camino.

Accedendo al disimpegno troviamo le 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi dedicati allo studio o al lavoro.

Inoltre, è presente un bagno con finestra, completo di tutti i servizi necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.

Le spese condominiali, pari a soli 70,00 euro mensili, rendono questo attico ancora più interessante per chi desidera un'abitazione con bassi costi di gestione. Lo stato di conservazione dell'attico è da rimodernare, dando la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'immobile è venduto non arredato, ma la presenza del grande balcone e del terrazzo permette di creare degli spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi dalla scalinata che conduce al quartiere Madonnella e alla spiaggia di Pane e Pomodoro, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto.

Inoltre, la sua posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio a Bari.





CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie coperta: circa 154 mq

Superficie esterna: circa 18 mq

Ampio terrazzo panoramico

Luminosità eccezionale grazie all'esposizione multipla

Stabile signorile con ascensore

Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, controsoffitto con faretti, camino, bagno con vasca e termoautonomo.

Zona servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento

Prima volta sul mercato

Rendita catastale € 1508,05



IDEALE PER

Chi desidera una residenza esclusiva, con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 115.39 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mirko Frisone

RE/MAX Acquachiara
339-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0