Vendita
Attico/Mansarda
VIZZOLA TICINO, 13 BIS
S. Edoardo, Busto Arsizio, VA
161mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20821198-41 309.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Ecco la proposta di una "vera" casa: a Busto Arsizio, nel quartiere residenziale per eccellenza, S. Edoardo, al sesto ed ultimo piano di un palazzo signorile di fine anni '80 ottimamente mantenuto, un attico 4 locali con due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e zona lavanderia, box quadruplo di 54mq, cantina, posto auto di proprietà, riscaldamento autonomo e spese condominiali veramente contenute. LIBERO SUBITO.

Riportando alle mente il taglio di una tradizionale villa unifamiliare su un unico piano, l'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 160mq, con spazi interni ideali per una famiglia di due o tre persone.

Si accede all'appartamento da un ingresso posto al centro, che collega verso sud la zona giorno composta da un ampio salone doppio con librerie a parete e armadiature a soffitto su misura, e verso nord la cucina separata ed abitabile di taglio grande, con mobili a soffitto di colore bianco laccato e a fianco una stanza attualmente ad uso lavanderia, trasformabile successivamente a proprio piacimento, in una stanza "jolly".

Nel soggiorno la doppia portafinestra a due ante pone l'accesso sul balcone con vista panoramica, così come in cucina vi è un terrazzo loggiato di forma squadrata, ideale per pranzi all'aperto.

È presente in tutta la casa un pregiato parquet, e non di minor rilevanza, all'ingresso e nel salone, la rifinitura delle pareti con stucchi tipo veneziani di grande impatto visivo.

Le due camere da letto sono ampie ed offrono un rifugio tranquillo per riposare, sono anch'esse servite da un comodo balcone.

I due bagni, uno con vasca e uno con una spaziosa doccia, sono ben tenuti e dotati di tutti i comfort necessari.

Inoltre l'appartamento nella zona notte dispone di una cabina armadio, di forma regolare e arredabile sui tre lati.

È presente un impianto di antifurto volumetrico.

L'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i servizi e le comodità necessarie a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici che garantiranno ulteriori comodità per la vita quotidiana dei futuri proprietari.

Un'offerta ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano, garantendosi più luce naturale possibile e la possibilità di ospitare sia amici che familiari in spazi pregiati e fuori dall'ordinario.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 193.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicolai Isidoro Graziani

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3317...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0