Vendita
Attico/Mansarda
Via Badia, 3
San Giovanni Galermo, Catania, CT
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32461505-2 65.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Re/Max Leader nel mercato immobiliare, propone in zona Gravina di Catania / San Giovanni Galermo questo splendido attico in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato.

L'immobile a pochi passi da via Etnea di Gravina, costruito nel 1970, si presenta in ottime condizioni di conservazione, dove sono stati rifatti tutti gli impianti sia elettrico che idraulico.

Con una superficie di 30 metri quadrati più 25 mq circa di verande più 135 mq circa di terrazzo ,l'attico si compone di 2 locali spaziosi e luminosi, un bagno moderno e funzionale.

Gli infissi e le finestre sono in vetro/camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.

L'attico non è arredato, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.

L'esposizione nord/sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo presente offre la possibilità di godere dei momenti di relax all'aria aperta con vista mozzafiato sul mare e la maestosa Etna.



Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, nonché un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia.

L'immobile si trova al quinto piano con ascensore fino al quarto piano di un edificio di soli cinque piani, garantendo privacy e tranquillità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, nei pressi del centro commerciale Katanè e a poca distanza dal centro di Catania, dall'ingresso della tangenziale e dall'autostrada per tutte le direzioni.



Adatta a coppie e single, come casa vacanze o come forma di investimento da mettere a reddito .Chiamate subito per fissare un APPUNTAMENTO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0